7 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois
Découvrez le prix au m² rue par rue à La Madeleine, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 7 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.
Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de La Madeleine, et estimation personnalisée gratuite.
| Rue | Prix moyen €/m² | Appartement | Maison | Transactions | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Gay Lussac | 3 924 € | 3 883 € | 4 561 € | 66 | Voir → |
| Avenue de la République | 3 835 € | 3 822 € | 4 071 € | 132 | Voir → |
| Avenue Saint Maur | 3 676 € | 3 589 € | 4 319 € | 92 | Voir → |
| Rue Jeanne Maillotte | 2 798 € | 2 523 € | 4 148 € | 65 | Voir → |
| Rue des Gantois | 2 792 € | 2 774 € | 3 127 € | 57 | Voir → |
| Rue du Jardin de l'Arc | 2 727 € | 2 727 € | — | 88 | Voir → |
| Rue du Parc | 2 534 € | 2 534 € | — | 71 | Voir → |
Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Octobre 2026
Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.