Basé sur 66 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Gay Lussac à La Madeleine en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Gay Lussac à La Madeleine s'établit à 3 924 €/m², calculé sur 66 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 883 €/m² et celui d'une maison de 4 561 €/m².
Fiabilité solide · 66 transactions analysées · Code postal 59110
Prix m² Rue Gay Lussac en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Gay Lussac et le prix du m² Rue Gay Lussac à La Madeleine, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Gay Lussac, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Gay Lussac est supérieur de 20 % à la moyenne de La Madeleine. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à La Madeleine (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Gay Lussac | Appartement | 48 m² | 174 500 € | 3 635 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Gay Lussac | Appartement | 40 m² | 129 500 € | 3 238 €/m² | août 2025 |
| 20 Rue Gay Lussac | Appartement | 120 m² | 417 200 € | 3 477 €/m² | août 2025 |
| 21 Rue Gay Lussac | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 €/m² | août 2025 |
| 13 Rue Gay Lussac | Appartement | 66 m² | 258 500 € | 3 917 €/m² | août 2025 |
| 21 Rue Gay Lussac | Appartement | 33 m² | 95 400 € | 2 891 €/m² | août 2025 |
| 22 Rue Gay Lussac | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue Gay Lussac | Appartement | 72 m² | 270 300 € | 3 754 €/m² | juil. 2025 |
| 23 Rue Gay Lussac | Appartement | 48 m² | 187 000 € | 3 896 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue Gay Lussac | Appartement | 74 m² | 465 300 € | 6 288 €/m² | juin 2025 |
| 23 Rue Gay Lussac | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | avr. 2025 |
| 15 Rue Gay Lussac | Appartement | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² | janv. 2025 |
| 11 Rue Gay Lussac | Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 €/m² | janv. 2025 |
| 21 Rue Gay Lussac | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | janv. 2025 |
| 21 Rue Gay Lussac | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² | janv. 2025 |
| 13 Rue Gay Lussac | Appartement | 90 m² | 329 300 € | 3 659 €/m² | déc. 2024 |
| 23 Rue Gay Lussac | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | déc. 2024 |
| 21 Rue Gay Lussac | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 562 €/m² | oct. 2024 |
| 52 Rue Gay Lussac | Maison | 175 m² | 724 000 € | 4 137 €/m² | juin 2024 |
| 23 Rue Gay Lussac | Appartement | 33 m² | 98 000 € | 2 970 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Gay Lussac affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 66 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à La Madeleine.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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