Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Gantois à La Madeleine en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Gantois à La Madeleine s'établit à 2 792 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 774 €/m² et celui d'une maison de 3 127 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 59110
Prix m² Rue des Gantois en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Gantois et le prix du m² Rue des Gantois à La Madeleine, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Gantois, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Gantois est inférieur de 14.6 % à la moyenne de La Madeleine. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à La Madeleine (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 48 m² | 145 750 € | 3 036 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue des Gantois | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Rue des Gantois | Appartement | 65 m² | 201 000 € | 3 092 €/m² | oct. 2025 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | août 2025 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 48 m² | 159 265 € | 3 318 €/m² | août 2025 |
| 11 Rue des Gantois | Appartement | 32 m² | 104 300 € | 3 259 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue des Gantois | Appartement | 69 m² | 164 000 € | 2 377 €/m² | juin 2025 |
| 24 Rue des Gantois | Appartement | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 49 m² | 147 860 € | 3 018 €/m² | mars 2025 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | févr. 2025 |
| 11 Rue des Gantois | Appartement | 73 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² | févr. 2025 |
| 34 Rue des Gantois | Maison | 96 m² | 268 000 € | 2 792 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue des Gantois | Appartement | 54 m² | 122 500 € | 2 269 €/m² | nov. 2024 |
| 24 Rue des Gantois | Appartement | 68 m² | 349 500 € | 5 140 €/m² | oct. 2024 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 53 m² | 128 000 € | 2 415 €/m² | oct. 2024 |
| 24 Rue des Gantois | Appartement | 60 m² | 292 000 € | 4 867 €/m² | sept. 2024 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 49 m² | 139 000 € | 2 837 €/m² | juin 2024 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 49 m² | 133 300 € | 2 720 €/m² | avr. 2024 |
| 43 Rue des Gantois | Appartement | 40 m² | 172 950 € | 4 324 €/m² | avr. 2024 |
| 13 Rue des Gantois | Appartement | 68 m² | 169 500 € | 2 493 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Gantois affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à La Madeleine.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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