Basé sur 121 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Libération à Le Bouscat en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Libération à Le Bouscat s'établit à 4 015 €/m², calculé sur 121 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 710 €/m² et celui d'une maison de 6 347 €/m².
Fiabilité solide · 121 transactions analysées · Code postal 33110
Prix m² Avenue de la Libération en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Libération et le prix du m² Avenue de la Libération à Le Bouscat, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Libération, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Libération est inférieur de 9.7 % à la moyenne de Le Bouscat. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Le Bouscat complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Avenue de la Libération | Appartement | 198 m² | 355 000 € | 1 793 €/m² | déc. 2025 |
| 272 Avenue de la Libération | Appartement | 86 m² | 338 500 € | 3 936 €/m² | déc. 2025 |
| 272 Avenue de la Libération | Appartement | 90 m² | 314 000 € | 3 489 €/m² | déc. 2025 |
| 184 Avenue de la Libération | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 €/m² | déc. 2025 |
| 264 Avenue de la Libération | Appartement | 43 m² | 209 900 € | 4 881 €/m² | oct. 2025 |
| 85 Avenue de la Libération | Appartement | 101 m² | 572 200 € | 5 665 €/m² | sept. 2025 |
| 291 Avenue de la Libération | Appartement | 36 m² | 144 000 € | 4 000 €/m² | sept. 2025 |
| 203 Avenue de la Libération | Maison | 172 m² | 1 338 050 € | 7 779 €/m² | août 2025 |
| 281 Avenue de la Libération | Appartement | 71 m² | 236 800 € | 3 335 €/m² | août 2025 |
| 293 Avenue de la Libération | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 €/m² | août 2025 |
| 264 Avenue de la Libération | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² | juil. 2025 |
| 295 Avenue de la Libération | Appartement | 109 m² | 510 000 € | 4 679 €/m² | juil. 2025 |
| 85 Avenue de la Libération | Appartement | 99 m² | 570 000 € | 5 758 €/m² | juil. 2025 |
| 166 Avenue de la Libération | Maison | 169 m² | 1 221 700 € | 7 229 €/m² | juil. 2025 |
| 184 Avenue de la Libération | Appartement | 44 m² | 247 000 € | 5 614 €/m² | juil. 2025 |
| 281 Avenue de la Libération | Appartement | 86 m² | 257 700 € | 2 997 €/m² | juin 2025 |
| 255 Avenue de la Libération | Appartement | 63 m² | 297 500 € | 4 722 €/m² | juin 2025 |
| 137 Avenue de la Libération | Appartement | 56 m² | 141 100 € | 2 520 €/m² | juin 2025 |
| 137 Avenue de la Libération | Appartement | 67 m² | 231 850 € | 3 460 €/m² | juin 2025 |
| 281 Avenue de la Libération | Appartement | 86 m² | 177 000 € | 2 058 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Libération affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 121 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Le Bouscat.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Le Bouscat aux profils similaires.
Avenue de la Libération se situe dans le quartier Barrière du Médoc – Marceau : consultez le prix m² du quartier Barrière du Médoc – Marceau à Le Bouscat pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Le Bouscat ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.