Basé sur 135 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Léon Blum à Le Bouscat en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Léon Blum à Le Bouscat s'établit à 4 000 €/m², calculé sur 135 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 865 €/m² et celui d'une maison de 4 827 €/m².
Fiabilité solide · 135 transactions analysées · Code postal 33110
Prix m² Avenue Léon Blum en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Léon Blum et le prix du m² Avenue Léon Blum à Le Bouscat, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Léon Blum, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Léon Blum est inférieur de 9.2 % à la moyenne de Le Bouscat. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Le Bouscat (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 239 000 € | 3 621 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Avenue Léon Blum | Appartement | 77 m² | 298 500 € | 3 877 €/m² | nov. 2025 |
| 36 Avenue Léon Blum | Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² | oct. 2025 |
| 96 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 293 000 € | 4 439 €/m² | oct. 2025 |
| 75 Avenue Léon Blum | Appartement | 77 m² | 337 500 € | 4 383 €/m² | juil. 2025 |
| 83 Avenue Léon Blum | Appartement | 37 m² | 176 900 € | 4 781 €/m² | juil. 2025 |
| 95 Avenue Léon Blum | Maison | 130 m² | 500 100 € | 3 847 €/m² | juil. 2025 |
| 83 Avenue Léon Blum | Appartement | 37 m² | 141 000 € | 3 811 €/m² | juin 2025 |
| 36 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 262 050 € | 3 970 €/m² | juin 2025 |
| 90 Avenue Léon Blum | Appartement | 48 m² | 203 000 € | 4 229 €/m² | juin 2025 |
| 83 Avenue Léon Blum | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | avr. 2025 |
| 90 Avenue Léon Blum | Appartement | 36 m² | 129 000 € | 3 583 €/m² | avr. 2025 |
| 90 Avenue Léon Blum | Appartement | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² | avr. 2025 |
| 90 Avenue Léon Blum | Appartement | 48 m² | 207 830 € | 4 330 €/m² | avr. 2025 |
| 87 Avenue Léon Blum | Maison | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | mars 2025 |
| 75 Avenue Léon Blum | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | mars 2025 |
| 86 Avenue Léon Blum | Appartement | 79 m² | 227 800 € | 2 884 €/m² | mars 2025 |
| 36 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 221 500 € | 3 356 €/m² | mars 2025 |
| 36 Avenue Léon Blum | Appartement | 66 m² | 252 000 € | 3 818 €/m² | mars 2025 |
| 86 Avenue Léon Blum | Appartement | 54 m² | 129 308 € | 2 395 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Léon Blum affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 135 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Le Bouscat.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Le Bouscat aux profils similaires.
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