Basé sur 49 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Ecus à Le Bouscat en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Ecus à Le Bouscat s'établit à 3 953 €/m², calculé sur 49 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 814 €/m² et celui d'une maison de 4 572 €/m².
Fiabilité solide · 49 transactions analysées · Code postal 33110
Prix m² Rue des Ecus en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Ecus et le prix du m² Rue des Ecus à Le Bouscat, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Ecus, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Ecus est inférieur de 10.3 % à la moyenne de Le Bouscat. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Le Bouscat (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 Rue des Ecus | Appartement | 64 m² | 165 270 € | 2 582 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Rue des Ecus | Appartement | 52 m² | 231 000 € | 4 442 €/m² | nov. 2025 |
| 69 Rue des Ecus | Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Rue des Ecus | Appartement | 41 m² | 146 000 € | 3 561 €/m² | oct. 2025 |
| 123 Rue des Ecus | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² | août 2025 |
| 109 Rue des Ecus | Appartement | 30 m² | 118 489 € | 3 950 €/m² | juil. 2025 |
| 69 Rue des Ecus | Appartement | 101 m² | 356 000 € | 3 525 €/m² | juil. 2025 |
| 97 Rue des Ecus | Maison | 73 m² | 279 300 € | 3 826 €/m² | juin 2025 |
| 131 Rue des Ecus | Appartement | 56 m² | 178 650 € | 3 190 €/m² | mai 2025 |
| 7 Rue des Ecus | Appartement | 61 m² | 237 000 € | 3 885 €/m² | avr. 2025 |
| 109 Rue des Ecus | Appartement | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² | avr. 2025 |
| 15 Rue des Ecus | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Rue des Ecus | Appartement | 43 m² | 189 000 € | 4 395 €/m² | avr. 2025 |
| 109 Rue des Ecus | Appartement | 112 m² | 280 100 € | 2 501 €/m² | févr. 2025 |
| 15 Rue des Ecus | Appartement | 65 m² | 207 000 € | 3 185 €/m² | févr. 2025 |
| 109 Rue des Ecus | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | janv. 2025 |
| 69 Rue des Ecus | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | janv. 2025 |
| 109 Rue des Ecus | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | déc. 2024 |
| 101 Rue des Ecus | Maison | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² | sept. 2024 |
| 109 Rue des Ecus | Appartement | 64 m² | 186 500 € | 2 914 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Ecus affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 49 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Le Bouscat.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Le Bouscat aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Le Bouscat ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.