Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Viste à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Viste à Marseille s'établit à 1 978 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 862 €/m² et celui d'une maison de 2 870 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 13015
Prix m² Avenue de la Viste en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Viste et le prix du m² Avenue de la Viste à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Viste, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Viste est inférieur de 43.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 36 m² | 68 000 € | 1 889 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Avenue de la Viste | Appartement | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 58 m² | 162 500 € | 2 802 €/m² | oct. 2025 |
| 77 Avenue de la Viste | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² | sept. 2025 |
| 98 Avenue de la Viste | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² | sept. 2025 |
| 126 Avenue de la Viste | Appartement | 39 m² | 117 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 15 Avenue de la Viste | Appartement | 51 m² | 83 000 € | 1 627 €/m² | août 2025 |
| 15 Avenue de la Viste | Appartement | 43 m² | 77 000 € | 1 791 €/m² | juin 2025 |
| 15 Avenue de la Viste | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | mai 2025 |
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 60 m² | 141 500 € | 2 358 €/m² | mai 2025 |
| 38 Avenue de la Viste | Appartement | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² | avr. 2025 |
| 15 Avenue de la Viste | Appartement | 74 m² | 113 000 € | 1 527 €/m² | avr. 2025 |
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 37 m² | 96 000 € | 2 595 €/m² | févr. 2025 |
| 171 Avenue de la Viste | Maison | 100 m² | 510 000 € | 5 100 €/m² | déc. 2024 |
| 38 Avenue de la Viste | Appartement | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² | nov. 2024 |
| 138 Avenue de la Viste | Maison | 132 m² | 235 000 € | 1 780 €/m² | nov. 2024 |
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 36 m² | 115 300 € | 3 203 €/m² | nov. 2024 |
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 56 m² | 142 500 € | 2 545 €/m² | oct. 2024 |
| 43 Avenue de la Viste | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Viste affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Avenue de la Viste se situe dans le quartier La Viste (15e) : consultez le prix m² du quartier La Viste (15e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.