Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Rodocanachi à Marseille en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Rodocanachi à Marseille s'établit à 3 958 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 958 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Boulevard Rodocanachi en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Rodocanachi et le prix du m² Boulevard Rodocanachi à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Rodocanachi, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Rodocanachi est supérieur de 13 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Marseille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 114 m² | 452 500 € | 3 969 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 130 m² | 315 000 € | 2 423 €/m² | juil. 2025 |
| 32 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 96 m² | 365 000 € | 3 802 €/m² | juin 2025 |
| 27 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 143 m² | 816 600 € | 5 710 €/m² | avr. 2025 |
| 58 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 92 m² | 372 000 € | 4 043 €/m² | mars 2025 |
| 14 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 118 m² | 480 000 € | 4 068 €/m² | févr. 2025 |
| 32 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 122 m² | 490 000 € | 4 016 €/m² | janv. 2025 |
| 15 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 150 m² | 415 000 € | 2 767 €/m² | déc. 2024 |
| 38 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 88 m² | 450 000 € | 5 114 €/m² | oct. 2024 |
| 56 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 218 m² | 1 285 200 € | 5 895 €/m² | sept. 2024 |
| 32 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 75 m² | 288 215 € | 3 843 €/m² | sept. 2024 |
| 8 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 102 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² | août 2024 |
| 11 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 116 m² | 405 000 € | 3 491 €/m² | juin 2024 |
| 38 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 90 m² | 256 420 € | 2 849 €/m² | mai 2024 |
| 41 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 94 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² | avr. 2024 |
| 31 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 85 m² | 386 000 € | 4 541 €/m² | mars 2024 |
| 48 Boulevard Rodocanachi | Appartement | 168 m² | 710 000 € | 4 226 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Rodocanachi affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Rodocanachi se situe dans le quartier Prado (8e) : consultez le prix m² du quartier Prado (8e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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