Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin Sainte-Marthe à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin Sainte-Marthe à Marseille s'établit à 1 683 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 510 €/m² et celui d'une maison de 3 322 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13014
Prix m² Chemin Sainte-Marthe en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin Sainte-Marthe et le prix du m² Chemin Sainte-Marthe à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin Sainte-Marthe, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin Sainte-Marthe est inférieur de 51.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 276 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 €/m² | nov. 2025 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² | nov. 2025 |
| 175 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | sept. 2025 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 77 m² | 98 000 € | 1 273 €/m² | sept. 2025 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 78 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² | août 2025 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | avr. 2025 |
| 175 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 58 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² | avr. 2025 |
| 276 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 60 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² | mars 2025 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | janv. 2025 |
| 175 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | déc. 2024 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 65 m² | 92 500 € | 1 423 €/m² | sept. 2024 |
| 256 Chemin Sainte-Marthe | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | sept. 2024 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | août 2024 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 78 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² | juil. 2024 |
| 155 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 43 m² | 94 200 € | 2 191 €/m² | mai 2024 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 65 m² | 91 000 € | 1 400 €/m² | avr. 2024 |
| 173 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² | mars 2024 |
| 175 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 69 m² | 79 000 € | 1 145 €/m² | mars 2024 |
| 279 Chemin Sainte-Marthe | Maison | 72 m² | 266 000 € | 3 694 €/m² | mars 2024 |
| 69 Chemin Sainte-Marthe | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin Sainte-Marthe affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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