Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Fourragere à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Fourragere à Marseille s'établit à 3 573 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 573 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Avenue de la Fourragere en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Fourragere et le prix du m² Avenue de la Fourragere à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Fourragere, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Fourragere est supérieur de 2.1 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 55 m² | 252 000 € | 4 582 €/m² | oct. 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² | oct. 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 69 m² | 303 650 € | 4 401 €/m² | oct. 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 60 m² | 267 850 € | 4 464 €/m² | août 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 62 m² | 247 000 € | 3 984 €/m² | août 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 64 m² | 305 750 € | 4 777 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 61 m² | 270 900 € | 4 441 €/m² | juil. 2025 |
| 67 Avenue de la Fourragere | Appartement | 132 m² | 260 000 € | 1 970 €/m² | juil. 2025 |
| 109 Avenue de la Fourragere | Appartement | 104 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² | avr. 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 38 m² | 168 000 € | 4 421 €/m² | mars 2025 |
| 106 Avenue de la Fourragere | Appartement | 86 m² | 212 160 € | 2 467 €/m² | mars 2025 |
| 106 Avenue de la Fourragere | Appartement | 94 m² | 243 000 € | 2 585 €/m² | févr. 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² | févr. 2025 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 62 m² | 260 945 € | 4 209 €/m² | févr. 2025 |
| 106 Avenue de la Fourragere | Appartement | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | sept. 2024 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 64 m² | 274 700 € | 4 292 €/m² | juil. 2024 |
| 106 Avenue de la Fourragere | Appartement | 94 m² | 248 500 € | 2 644 €/m² | juin 2024 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 67 m² | 238 000 € | 3 552 €/m² | mai 2024 |
| 61 Avenue de la Fourragere | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² | mai 2024 |
| 106 Avenue de la Fourragere | Appartement | 94 m² | 216 950 € | 2 308 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Fourragere affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.