Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Nicolas Appert à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Nicolas Appert à Marseille s'établit à 3 344 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 344 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Rue Nicolas Appert en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Nicolas Appert et le prix du m² Rue Nicolas Appert à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Nicolas Appert, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Nicolas Appert est inférieur de 4.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Nicolas Appert | Appartement | 62 m² | 210 600 € | 3 397 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Nicolas Appert | Appartement | 44 m² | 136 500 € | 3 102 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue Nicolas Appert | Appartement | 35 m² | 92 000 € | 2 629 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue Nicolas Appert | Appartement | 38 m² | 142 500 € | 3 750 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue Nicolas Appert | Appartement | 46 m² | 168 000 € | 3 652 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Rue Nicolas Appert | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Rue Nicolas Appert | Appartement | 45 m² | 145 800 € | 3 240 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue Nicolas Appert | Appartement | 85 m² | 279 050 € | 3 283 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Rue Nicolas Appert | Appartement | 63 m² | 314 300 € | 4 989 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Nicolas Appert | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Rue Nicolas Appert | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Nicolas Appert | Appartement | 96 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² | mai 2025 |
| 3 Rue Nicolas Appert | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Rue Nicolas Appert | Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Rue Nicolas Appert | Appartement | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Rue Nicolas Appert | Appartement | 48 m² | 150 350 € | 3 132 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue Nicolas Appert | Appartement | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | nov. 2024 |
| 20 Rue Nicolas Appert | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² | oct. 2024 |
| 6 Rue Nicolas Appert | Appartement | 38 m² | 131 200 € | 3 453 €/m² | sept. 2024 |
| 3 Rue Nicolas Appert | Appartement | 68 m² | 252 000 € | 3 706 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Nicolas Appert affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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