Basé sur 36 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Italie à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Italie à Marseille s'établit à 3 624 €/m², calculé sur 36 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 606 €/m² et celui d'une maison de 4 253 €/m².
Fiabilité solide · 36 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue d'Italie en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Italie et le prix du m² Rue d'Italie à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Italie, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Italie est supérieur de 3.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Rue d'Italie | Appartement | 32 m² | 131 300 € | 4 103 €/m² | déc. 2025 |
| 115 Rue d'Italie | Appartement | 103 m² | 451 250 € | 4 381 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue d'Italie | Maison | 150 m² | 638 020 € | 4 253 €/m² | déc. 2025 |
| 106 Rue d'Italie | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | nov. 2025 |
| 108 Rue d'Italie | Appartement | 92 m² | 380 000 € | 4 130 €/m² | oct. 2025 |
| 67 Rue d'Italie | Appartement | 26 m² | 118 700 € | 4 565 €/m² | août 2025 |
| 18 Rue d'Italie | Appartement | 48 m² | 356 000 € | 7 417 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue d'Italie | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 €/m² | juin 2025 |
| 73 Rue d'Italie | Appartement | 45 m² | 68 000 € | 1 511 €/m² | juin 2025 |
| 101 Rue d'Italie | Appartement | 79 m² | 287 000 € | 3 633 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue d'Italie | Appartement | 41 m² | 167 000 € | 4 073 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue d'Italie | Appartement | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² | juin 2025 |
| 29 Rue d'Italie | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² | avr. 2025 |
| 101 Rue d'Italie | Appartement | 60 m² | 162 500 € | 2 708 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Rue d'Italie | Appartement | 26 m² | 109 000 € | 4 192 €/m² | avr. 2025 |
| 78 Rue d'Italie | Appartement | 76 m² | 250 569 € | 3 297 €/m² | mars 2025 |
| 100 Rue d'Italie | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² | déc. 2024 |
| 67 Rue d'Italie | Appartement | 68 m² | 192 350 € | 2 829 €/m² | nov. 2024 |
| 101 Rue d'Italie | Appartement | 69 m² | 285 000 € | 4 130 €/m² | oct. 2024 |
| 27 Rue d'Italie | Appartement | 120 m² | 487 200 € | 4 060 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Italie affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 36 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue d'Italie se situe dans le quartier Lodi (6e) : consultez le prix m² du quartier Lodi (6e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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