Basé sur 150 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Cernuschi à Menton en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Cernuschi à Menton s'établit à 4 768 €/m², calculé sur 150 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 694 €/m² et celui d'une maison de 6 919 €/m².
Fiabilité solide · 150 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Avenue Cernuschi en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Cernuschi et le prix du m² Avenue Cernuschi à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Cernuschi, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Cernuschi est inférieur de 2.3 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 Avenue Cernuschi | Appartement | 48 m² | 201 500 € | 4 198 €/m² | déc. 2025 |
| 45 Avenue Cernuschi | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² | déc. 2025 |
| 71 Avenue Cernuschi | Appartement | 20 m² | 132 000 € | 6 600 €/m² | déc. 2025 |
| 77 Avenue Cernuschi | Maison | 68 m² | 383 000 € | 5 632 €/m² | nov. 2025 |
| 67 Avenue Cernuschi | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | oct. 2025 |
| 71 Avenue Cernuschi | Appartement | 28 m² | 184 860 € | 6 602 €/m² | oct. 2025 |
| 71 Avenue Cernuschi | Appartement | 35 m² | 237 500 € | 6 786 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Avenue Cernuschi | Appartement | 60 m² | 272 000 € | 4 533 €/m² | sept. 2025 |
| 93 Avenue Cernuschi | Appartement | 74 m² | 380 000 € | 5 135 €/m² | sept. 2025 |
| 91 Avenue Cernuschi | Appartement | 67 m² | 340 000 € | 5 075 €/m² | juil. 2025 |
| 91 Avenue Cernuschi | Appartement | 41 m² | 228 000 € | 5 561 €/m² | juil. 2025 |
| 71 Avenue Cernuschi | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 €/m² | juil. 2025 |
| 67 Avenue Cernuschi | Appartement | 40 m² | 171 100 € | 4 278 €/m² | juin 2025 |
| 5 Avenue Cernuschi | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² | avr. 2025 |
| 81 Avenue Cernuschi | Appartement | 55 m² | 227 900 € | 4 144 €/m² | avr. 2025 |
| 91 Avenue Cernuschi | Appartement | 33 m² | 192 000 € | 5 818 €/m² | avr. 2025 |
| 67 Avenue Cernuschi | Appartement | 46 m² | 226 000 € | 4 913 €/m² | avr. 2025 |
| 71 Avenue Cernuschi | Appartement | 29 m² | 141 000 € | 4 862 €/m² | mars 2025 |
| 81 Avenue Cernuschi | Appartement | 56 m² | 229 050 € | 4 090 €/m² | mars 2025 |
| 71 Avenue Cernuschi | Appartement | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Cernuschi affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 150 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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