Basé sur 166 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Riviera à Menton en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Riviera à Menton s'établit à 5 206 €/m², calculé sur 166 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 241 €/m² et celui d'une maison de 4 097 €/m².
Fiabilité solide · 166 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Avenue Riviera en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Riviera et le prix du m² Avenue Riviera à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Riviera, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Riviera est supérieur de 5.4 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Avenue Riviera | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 €/m² | déc. 2025 |
| 51 Avenue Riviera | Appartement | 66 m² | 378 520 € | 5 735 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Avenue Riviera | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Avenue Riviera | Appartement | 105 m² | 660 000 € | 6 286 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Avenue Riviera | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Avenue Riviera | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² | déc. 2025 |
| 9030 Avenue Riviera | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² | nov. 2025 |
| 28 Avenue Riviera | Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 €/m² | nov. 2025 |
| 9030 Avenue Riviera | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Avenue Riviera | Appartement | 54 m² | 400 000 € | 7 407 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Avenue Riviera | Appartement | 80 m² | 510 000 € | 6 375 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Avenue Riviera | Appartement | 86 m² | 538 000 € | 6 256 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Avenue Riviera | Appartement | 45 m² | 313 000 € | 6 956 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Avenue Riviera | Appartement | 52 m² | 330 000 € | 6 346 €/m² | sept. 2025 |
| 9030 Avenue Riviera | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | août 2025 |
| 28 Avenue Riviera | Appartement | 121 m² | 935 000 € | 7 727 €/m² | août 2025 |
| 22 Avenue Riviera | Appartement | 53 m² | 315 000 € | 5 943 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Avenue Riviera | Appartement | 85 m² | 720 000 € | 8 471 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Avenue Riviera | Appartement | 25 m² | 139 000 € | 5 560 €/m² | juin 2025 |
| 21 Avenue Riviera | Maison | 148 m² | 850 000 € | 5 743 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Riviera affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 166 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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