Basé sur 177 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Acacias à Menton en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Acacias à Menton s'établit à 4 212 €/m², calculé sur 177 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 193 €/m² et celui d'une maison de 5 031 €/m².
Fiabilité solide · 177 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Avenue des Acacias en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Acacias et le prix du m² Avenue des Acacias à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Acacias, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Acacias est inférieur de 14.7 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Avenue des Acacias | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Avenue des Acacias | Appartement | 72 m² | 281 600 € | 3 911 €/m² | nov. 2025 |
| 66 Avenue des Acacias | Appartement | 55 m² | 244 000 € | 4 436 €/m² | oct. 2025 |
| 39 Avenue des Acacias | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | oct. 2025 |
| 58 Avenue des Acacias | Appartement | 42 m² | 279 000 € | 6 643 €/m² | août 2025 |
| 58 Avenue des Acacias | Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 €/m² | août 2025 |
| 15 Avenue des Acacias | Appartement | 60 m² | 198 180 € | 3 303 €/m² | août 2025 |
| 15 Avenue des Acacias | Appartement | 66 m² | 271 000 € | 4 106 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Avenue des Acacias | Appartement | 53 m² | 245 000 € | 4 623 €/m² | juil. 2025 |
| 29 Avenue des Acacias | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 €/m² | juin 2025 |
| 10 Avenue des Acacias | Appartement | 100 m² | 430 000 € | 4 300 €/m² | juin 2025 |
| 23 Avenue des Acacias | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² | juin 2025 |
| 39 Avenue des Acacias | Appartement | 77 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² | juin 2025 |
| 104 Avenue des Acacias | Maison | 151 m² | 340 000 € | 2 252 €/m² | juin 2025 |
| 19 Avenue des Acacias | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² | mai 2025 |
| 50 Avenue des Acacias | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue des Acacias | Appartement | 32 m² | 147 279 € | 4 602 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Avenue des Acacias | Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | mars 2025 |
| 54 Avenue des Acacias | Appartement | 58 m² | 247 500 € | 4 267 €/m² | mars 2025 |
| 29 Avenue des Acacias | Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Acacias affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 177 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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