Basé sur 72 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Sospel à Menton en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Sospel à Menton s'établit à 4 291 €/m², calculé sur 72 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 143 €/m² et celui d'une maison de 6 807 €/m².
Fiabilité solide · 72 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Avenue de Sospel en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Sospel et le prix du m² Avenue de Sospel à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Sospel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Sospel est inférieur de 12.6 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 Avenue de Sospel | Appartement | 55 m² | 192 000 € | 3 491 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Avenue de Sospel | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Avenue de Sospel | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Avenue de Sospel | Appartement | 43 m² | 297 000 € | 6 907 €/m² | déc. 2025 |
| 97 Avenue de Sospel | Maison | 100 m² | 503 500 € | 5 035 €/m² | déc. 2025 |
| 121 Avenue de Sospel | Appartement | 39 m² | 149 000 € | 3 821 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Avenue de Sospel | Appartement | 34 m² | 189 000 € | 5 559 €/m² | nov. 2025 |
| 73 Avenue de Sospel | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Avenue de Sospel | Appartement | 80 m² | 447 150 € | 5 589 €/m² | nov. 2025 |
| 61 Avenue de Sospel | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | nov. 2025 |
| 65 Avenue de Sospel | Appartement | 39 m² | 152 000 € | 3 897 €/m² | oct. 2025 |
| 57 Avenue de Sospel | Maison | 55 m² | 449 000 € | 8 164 €/m² | sept. 2025 |
| 97 Avenue de Sospel | Appartement | 20 m² | 107 000 € | 5 350 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Avenue de Sospel | Appartement | 36 m² | 172 000 € | 4 778 €/m² | sept. 2025 |
| 55 Avenue de Sospel | Appartement | 54 m² | 182 000 € | 3 370 €/m² | août 2025 |
| 55 Avenue de Sospel | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 €/m² | août 2025 |
| 55 Avenue de Sospel | Appartement | 39 m² | 212 000 € | 5 436 €/m² | août 2025 |
| 65 Avenue de Sospel | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Avenue de Sospel | Appartement | 26 m² | 109 000 € | 4 192 €/m² | juil. 2025 |
| 27 Avenue de Sospel | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Sospel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 72 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Menton aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Menton ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.