Basé sur 66 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue des Allies à Menton en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue des Allies à Menton s'établit à 4 593 €/m², calculé sur 66 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 580 €/m² et celui d'une maison de 5 460 €/m².
Fiabilité solide · 66 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Avenue des Allies en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Allies et le prix du m² Avenue des Allies à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Allies, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Allies est inférieur de 6 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Avenue des Allies | Appartement | 47 m² | 227 000 € | 4 830 €/m² | déc. 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Avenue des Allies | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² | déc. 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² | déc. 2025 |
| 66 Avenue des Allies | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² | nov. 2025 |
| 24 Avenue des Allies | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 €/m² | nov. 2025 |
| 84 Avenue des Allies | Appartement | 50 m² | 229 250 € | 4 585 €/m² | oct. 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 71 m² | 362 000 € | 5 099 €/m² | oct. 2025 |
| 80 Avenue des Allies | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² | oct. 2025 |
| 88 Avenue des Allies | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Avenue des Allies | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² | juil. 2025 |
| 24 Avenue des Allies | Appartement | 29 m² | 193 000 € | 6 655 €/m² | juil. 2025 |
| 24 Avenue des Allies | Appartement | 47 m² | 232 500 € | 4 947 €/m² | juil. 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 50 m² | 226 000 € | 4 520 €/m² | juin 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | juin 2025 |
| 5 Avenue des Allies | Appartement | 60 m² | 266 173 € | 4 436 €/m² | juin 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 32 m² | 137 500 € | 4 297 €/m² | juin 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 49 m² | 254 000 € | 5 184 €/m² | juin 2025 |
| 72 Avenue des Allies | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | mai 2025 |
| 76 Avenue des Allies | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Allies affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 66 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Menton aux profils similaires.
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