Prix m2 Beaudésert à Mérignac (33700)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

7 396 € prix moyen au m² dans ce quartier

3 transactions analysées

Maison

7 396 €/m²
de 3 686 € à 9 251 €
3 transactions analysées

Quel est le prix m2 Beaudésert Mérignac en Août 2026 ?

Prix m2 Beaudésert Mérignac en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Beaudésert à Mérignac s'établit en moyenne à 7 396 €/m², avec des variations entre 3 686 € et 9 251 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² maison Beaudésert Mérignac

Le prix au m² d'une maison Beaudésert Mérignac est estimé en moyenne à 7 396 €/m², entre 3 686 € et 9 251 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Mérignac

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -16.8 % ↓
5 ans +2.4 % ↑
2 ans -11.8 % ↓
5 ans +2.2 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Mérignac (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2024, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    4 IMP STEPHANE GRAPPELLI
    3 pièces 69 m²
    254 300 €
    3 686 €/m²
    Vendu en nov. 2024
    Maison
    25 AV DE BEAUDESERT
    4 pièces 70 m²
    647 602 €
    9 251 €/m²
    Vendu en nov. 2024
    Maison
    25 AV DE BEAUDESERT
    4 pièces 70 m²
    647 602 €
    9 251 €/m²
    Vendu en nov. 2024
    Appartement
    6 RUE CONCORDE
    2 pièces 45 m²
    110 000 €
    2 444 €/m²
    Vendu en juil. 2024
    Appartement
    2 RUE CONCORDE
    3 pièces 57 m²
    139 000 €
    2 439 €/m²
    Vendu en févr. 2024
    Appartement
    4 RUE CONCORDE
    2 pièces 43 m²
    119 000 €
    2 767 €/m²
    Vendu en janv. 2024
    Appartement
    4 RUE CONCORDE
    3 pièces 53 m²
    150 000 €
    2 830 €/m²
    Vendu en déc. 2023
    Appartement
    2 RUE CONCORDE
    2 pièces 45 m²
    121 000 €
    2 689 €/m²
    Vendu en oct. 2023
    Maison
    5 IMP SYDNEY BECHET
    3 pièces 69 m²
    271 700 €
    3 938 €/m²
    Vendu en sept. 2023
    Appartement
    4 RUE CONCORDE
    3 pièces 57 m²
    110 000 €
    1 930 €/m²
    Vendu en déc. 2022

    FAQ — Prix m2 Beaudésert Mérignac

    Quel est le prix m2 Beaudésert Mérignac en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Beaudésert à Mérignac est de 7 396 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Beaudésert à Mérignac est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Beaudésert dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Mérignac.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Beaudésert ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Beaudésert, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Beaudésert ?
    3 transactions ont été analysées dans le quartier Beaudésert à Mérignac. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Beaudésert Mérignac.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Beaudésert ?
    Le prix au m² dans le quartier Beaudésert à Mérignac varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Mérignac

    Nos conseillers interviennent à Mérignac et dans tout le département (Gironde) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Audrey Patanchon, conseiller immobilier Qoridor (Gironde)
    Audrey Patanchon
    Conseiller immobilier — Gironde (33), Dép. 40
    14 annonces en cours
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    Kevin Iriarte, conseiller immobilier Qoridor (Gironde)
    Kevin Iriarte
    Conseiller immobilier — Gironde (33)
    6 annonces en cours
    Voir ses annonces
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