Basé sur 36 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Charles Flahault à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Charles Flahault à Montpellier s'établit à 3 858 €/m², calculé sur 36 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 858 €/m².
Fiabilité solide · 36 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue Charles Flahault en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Charles Flahault et le prix du m² Avenue Charles Flahault à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Charles Flahault, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Charles Flahault est supérieur de 13.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Avenue Charles Flahault | Appartement | 43 m² | 158 000 € | 3 674 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Avenue Charles Flahault | Appartement | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Avenue Charles Flahault | Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue Charles Flahault | Appartement | 42 m² | 151 500 € | 3 607 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Avenue Charles Flahault | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Avenue Charles Flahault | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue Charles Flahault | Appartement | 21 m² | 83 000 € | 3 952 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Avenue Charles Flahault | Appartement | 16 m² | 85 000 € | 5 312 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Avenue Charles Flahault | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 €/m² | août 2025 |
| 31 Avenue Charles Flahault | Appartement | 21 m² | 62 000 € | 2 952 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Avenue Charles Flahault | Appartement | 44 m² | 171 850 € | 3 906 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Avenue Charles Flahault | Appartement | 109 m² | 449 350 € | 4 122 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Avenue Charles Flahault | Appartement | 32 m² | 137 000 € | 4 281 €/m² | mai 2025 |
| 8 Avenue Charles Flahault | Appartement | 89 m² | 338 700 € | 3 806 €/m² | mai 2025 |
| 7 Avenue Charles Flahault | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | avr. 2025 |
| 52 Avenue Charles Flahault | Appartement | 25 m² | 86 200 € | 3 448 €/m² | avr. 2025 |
| 52 Avenue Charles Flahault | Appartement | 20 m² | 61 000 € | 3 050 €/m² | févr. 2025 |
| 32 Avenue Charles Flahault | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | janv. 2025 |
| 32 Avenue Charles Flahault | Appartement | 19 m² | 93 072 € | 4 899 €/m² | janv. 2025 |
| 31 Avenue Charles Flahault | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Charles Flahault affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 36 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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