Basé sur 35 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Pioch de Boutonnet à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Pioch de Boutonnet à Montpellier s'établit à 4 199 €/m², calculé sur 35 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 148 €/m² et celui d'une maison de 5 930 €/m².
Fiabilité solide · 35 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue du Pioch de Boutonnet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Pioch de Boutonnet et le prix du m² Rue du Pioch de Boutonnet à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Pioch de Boutonnet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Pioch de Boutonnet est supérieur de 24.3 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² | déc. 2025 |
| 220 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 23 m² | 97 000 € | 4 217 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | sept. 2025 |
| 59 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 22 m² | 128 990 € | 5 863 €/m² | août 2025 |
| 140 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 86 m² | 325 000 € | 3 779 €/m² | juil. 2025 |
| 882 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 15 m² | 56 160 € | 3 744 €/m² | juil. 2025 |
| 227 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 96 m² | 326 000 € | 3 396 €/m² | juin 2025 |
| 140 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 86 m² | 308 000 € | 3 581 €/m² | juin 2025 |
| 59 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 €/m² | mai 2025 |
| 473 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 51 m² | 259 245 € | 5 083 €/m² | avr. 2025 |
| 383 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 72 m² | 307 008 € | 4 264 €/m² | mars 2025 |
| 445 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 50 m² | 162 100 € | 3 242 €/m² | mars 2025 |
| 140 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 105 m² | 452 000 € | 4 305 €/m² | févr. 2025 |
| 647 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 84 m² | 309 550 € | 3 685 €/m² | janv. 2025 |
| 220 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 19 m² | 89 400 € | 4 705 €/m² | déc. 2024 |
| 140 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 40 m² | 150 445 € | 3 761 €/m² | nov. 2024 |
| 383 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² | oct. 2024 |
| 383 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² | sept. 2024 |
| 1218 Rue du Pioch de Boutonnet | Maison | 88 m² | 521 800 € | 5 930 €/m² | sept. 2024 |
| 220 Rue du Pioch de Boutonnet | Appartement | 19 m² | 89 300 € | 4 700 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Pioch de Boutonnet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 35 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue du Pioch de Boutonnet se situe dans le quartier Aiguelongue : consultez le prix m² du quartier Aiguelongue à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.