Basé sur 37 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Saint Lazare à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Saint Lazare à Montpellier s'établit à 3 604 €/m², calculé sur 37 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 604 €/m².
Fiabilité solide · 37 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue Saint Lazare en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Saint Lazare et le prix du m² Avenue Saint Lazare à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Saint Lazare, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Saint Lazare est supérieur de 5.7 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Avenue Saint Lazare | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Avenue Saint Lazare | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | déc. 2025 |
| 42 Avenue Saint Lazare | Appartement | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Avenue Saint Lazare | Appartement | 77 m² | 350 500 € | 4 552 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Avenue Saint Lazare | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | oct. 2025 |
| 37 Avenue Saint Lazare | Appartement | 59 m² | 248 800 € | 4 217 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue Saint Lazare | Appartement | 139 m² | 415 000 € | 2 986 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Avenue Saint Lazare | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 312 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Avenue Saint Lazare | Appartement | 108 m² | 387 610 € | 3 589 €/m² | août 2025 |
| 36 Avenue Saint Lazare | Appartement | 38 m² | 181 000 € | 4 763 €/m² | août 2025 |
| 42 Avenue Saint Lazare | Appartement | 40 m² | 117 500 € | 2 938 €/m² | août 2025 |
| 23 Avenue Saint Lazare | Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² | juin 2025 |
| 42 Avenue Saint Lazare | Appartement | 67 m² | 225 280 € | 3 362 €/m² | mai 2025 |
| 23 Avenue Saint Lazare | Appartement | 75 m² | 228 000 € | 3 040 €/m² | mai 2025 |
| 23 Avenue Saint Lazare | Appartement | 54 m² | 228 475 € | 4 231 €/m² | avr. 2025 |
| 42 Avenue Saint Lazare | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 €/m² | avr. 2025 |
| 31 Avenue Saint Lazare | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | mars 2025 |
| 18 Avenue Saint Lazare | Appartement | 57 m² | 520 000 € | 9 123 €/m² | févr. 2025 |
| 16 Avenue Saint Lazare | Appartement | 16 m² | 66 400 € | 4 150 €/m² | déc. 2024 |
| 42 Avenue Saint Lazare | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Saint Lazare affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 37 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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