Prix m2 Malbosc à Montpellier (34000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

3 448 € prix moyen au m² dans ce quartier

38 transactions analysées

Appartement

3 315 €/m²
de 2 727 € à 3 957 €
28 transactions analysées

Maison

3 820 €/m²
de 3 257 € à 4 317 €
10 transactions analysées

Quel est le prix m2 Malbosc Montpellier en Septembre 2026 ?

Prix m2 Malbosc Montpellier en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Malbosc à Montpellier s'établit en moyenne à 3 448 €/m², avec des variations entre 2 903 € et 4 041 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Malbosc Montpellier

Le prix au m² d'un appartement Malbosc Montpellier est en moyenne de 3 315 €/m², dans une fourchette de 2 727 € à 3 957 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Malbosc Montpellier

Le prix au m² d'une maison Malbosc Montpellier est estimé en moyenne à 3 820 €/m², entre 3 257 € et 4 317 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Montpellier

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.5 %
5 ans +5.8 %
2 ans -5.2 %
5 ans +11.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Montpellier (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en mai 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    84 ALL JEAN POIRET
    3 pièces 54 m²
    226 000 €
    4 185 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    109 RUE FRANCIS LOPEZ
    2 pièces 47 m²
    144 570 €
    3 076 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    40 RUE SEMIRAMIS
    3 pièces 70 m²
    247 000 €
    3 529 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    1382 RUE DE MALBOSC
    2 pièces 39 m²
    130 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    109 RUE FRANCIS LOPEZ
    3 pièces 68 m²
    230 000 €
    3 382 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    108 RUE FRANCOIS HENRY D'HARCOURT
    3 pièces 65 m²
    188 680 €
    2 903 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    1017 AV DE FES
    2 pièces 49 m²
    195 000 €
    3 980 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    1654 RUE DE MALBOSC
    2 pièces 44 m²
    143 000 €
    3 250 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    173 AV ACHILLE DUCHENE
    3 pièces 68 m²
    269 000 €
    3 956 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    140 RUE JEAN-BAPTISTE LAQUINTINIE
    3 pièces 69 m²
    207 000 €
    3 000 €/m²
    Vendu en févr. 2025

    FAQ — Prix m2 Malbosc Montpellier

    Quel est le prix m2 Malbosc Montpellier en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Malbosc à Montpellier est de 3 448 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Malbosc à Montpellier est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Malbosc dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Montpellier.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Malbosc ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Malbosc, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Malbosc ?
    38 transactions ont été analysées dans le quartier Malbosc à Montpellier. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Malbosc Montpellier.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Malbosc ?
    Le prix au m² dans le quartier Malbosc à Montpellier varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Montpellier

    Basés dans le département (Hérault), nos conseillers se déplacent à Montpellier pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Elena Popa, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Elena Popa
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Aude (11)
    23 annonces en cours
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    Mandy Shummoogum, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Mandy Shummoogum
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    2 annonces en cours
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    Thomas Terzulli, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Thomas Terzulli
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Gard (30)
    16 annonces en cours
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    Corinne Romeo, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Corinne Romeo
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    15 annonces en cours
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