Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Château d'O à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Château d'O à Montpellier s'établit à 3 110 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 012 €/m² et celui d'une maison de 3 403 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue du Château d'O en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Château d'O et le prix du m² Avenue du Château d'O à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Château d'O, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Château d'O est inférieur de 8.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 439 Avenue du Château d'O | Appartement | 32 m² | 125 620 € | 3 926 €/m² | déc. 2025 |
| 751 Avenue du Château d'O | Appartement | 30 m² | 100 850 € | 3 362 €/m² | nov. 2025 |
| 611 Avenue du Château d'O | Appartement | 31 m² | 83 300 € | 2 687 €/m² | nov. 2025 |
| 335 Avenue du Château d'O | Appartement | 25 m² | 91 400 € | 3 656 €/m² | sept. 2025 |
| 631 Avenue du Château d'O | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² | juin 2025 |
| 330 Avenue du Château d'O | Appartement | 74 m² | 198 500 € | 2 682 €/m² | mars 2025 |
| 735 Avenue du Château d'O | Appartement | 30 m² | 91 000 € | 3 033 €/m² | févr. 2025 |
| 350 Avenue du Château d'O | Appartement | 20 m² | 78 000 € | 3 900 €/m² | sept. 2024 |
| 565 Avenue du Château d'O | Maison | 69 m² | 157 150 € | 2 278 €/m² | août 2024 |
| 295 Avenue du Château d'O | Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² | août 2024 |
| 565 Avenue du Château d'O | Maison | 44 m² | 162 500 € | 3 693 €/m² | août 2024 |
| 565 Avenue du Château d'O | Maison | 92 m² | 412 950 € | 4 489 €/m² | juil. 2024 |
| 370 Avenue du Château d'O | Appartement | 74 m² | 219 900 € | 2 972 €/m² | juil. 2024 |
| 300 Avenue du Château d'O | Appartement | 76 m² | 231 000 € | 3 039 €/m² | juin 2024 |
| 330 Avenue du Château d'O | Appartement | 66 m² | 147 500 € | 2 235 €/m² | mai 2024 |
| 64 Avenue du Château d'O | Maison | 123 m² | 387 750 € | 3 152 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Château d'O affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue du Château d'O se situe dans le quartier Alco : consultez le prix m² du quartier Alco à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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