Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Justes à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Justes à Montpellier s'établit à 5 011 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 011 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue des Justes en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Justes et le prix du m² Rue des Justes à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Justes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Justes est supérieur de 48 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 162 Rue des Justes | Appartement | 60 m² | 306 000 € | 5 100 €/m² | déc. 2025 |
| 202 Rue des Justes | Appartement | 48 m² | 277 000 € | 5 771 €/m² | déc. 2025 |
| 83 Rue des Justes | Appartement | 72 m² | 365 000 € | 5 069 €/m² | nov. 2025 |
| 95 Rue des Justes | Appartement | 86 m² | 439 338 € | 5 109 €/m² | sept. 2025 |
| 95 Rue des Justes | Appartement | 86 m² | 468 300 € | 5 445 €/m² | août 2025 |
| 116 Rue des Justes | Appartement | 67 m² | 146 616 € | 2 188 €/m² | mars 2025 |
| 186 Rue des Justes | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | févr. 2025 |
| 202 Rue des Justes | Appartement | 47 m² | 224 400 € | 4 774 €/m² | déc. 2024 |
| 186 Rue des Justes | Appartement | 58 m² | 320 140 € | 5 520 €/m² | nov. 2024 |
| 116 Rue des Justes | Appartement | 50 m² | 259 400 € | 5 188 €/m² | oct. 2024 |
| 95 Rue des Justes | Appartement | 84 m² | 494 100 € | 5 882 €/m² | août 2024 |
| 186 Rue des Justes | Appartement | 41 m² | 227 350 € | 5 545 €/m² | juil. 2024 |
| 83 Rue des Justes | Appartement | 50 m² | 226 000 € | 4 520 €/m² | avr. 2024 |
| 162 Rue des Justes | Appartement | 100 m² | 570 000 € | 5 700 €/m² | avr. 2024 |
| 162 Rue des Justes | Appartement | 92 m² | 512 750 € | 5 573 €/m² | mars 2024 |
| 202 Rue des Justes | Appartement | 63 m² | 253 500 € | 4 024 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Justes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue des Justes se situe dans le quartier Aiguerelles : consultez le prix m² du quartier Aiguerelles à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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