Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Michel Teule à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Michel Teule à Montpellier s'établit à 2 997 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 997 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 34080
Prix m² Rue Michel Teule en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Michel Teule et le prix du m² Rue Michel Teule à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Michel Teule, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Michel Teule est inférieur de 11.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 173 Rue Michel Teule | Appartement | 45 m² | 128 000 € | 2 844 €/m² | déc. 2025 |
| 330 Rue Michel Teule | Appartement | 46 m² | 124 000 € | 2 696 €/m² | oct. 2025 |
| 173 Rue Michel Teule | Appartement | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | sept. 2025 |
| 95 Rue Michel Teule | Appartement | 63 m² | 200 350 € | 3 180 €/m² | sept. 2025 |
| 130 Rue Michel Teule | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² | août 2025 |
| 59 Rue Michel Teule | Appartement | 32 m² | 122 000 € | 3 812 €/m² | juil. 2025 |
| 330 Rue Michel Teule | Appartement | 24 m² | 78 000 € | 3 250 €/m² | juil. 2025 |
| 95 Rue Michel Teule | Appartement | 35 m² | 126 500 € | 3 614 €/m² | févr. 2025 |
| 173 Rue Michel Teule | Appartement | 32 m² | 126 000 € | 3 938 €/m² | janv. 2025 |
| 358 Rue Michel Teule | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 €/m² | janv. 2025 |
| 59 Rue Michel Teule | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | déc. 2024 |
| 358 Rue Michel Teule | Appartement | 49 m² | 142 000 € | 2 898 €/m² | août 2024 |
| 330 Rue Michel Teule | Appartement | 24 m² | 78 500 € | 3 271 €/m² | juil. 2024 |
| 358 Rue Michel Teule | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | juin 2024 |
| 330 Rue Michel Teule | Appartement | 45 m² | 125 500 € | 2 789 €/m² | juin 2024 |
| 95 Rue Michel Teule | Appartement | 60 m² | 142 250 € | 2 371 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Michel Teule affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue Michel Teule se situe dans le quartier Alco : consultez le prix m² du quartier Alco à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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