Basé sur 50 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Villeneuve d'Angouleme à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Villeneuve d'Angouleme à Montpellier s'établit à 2 652 €/m², calculé sur 50 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 640 €/m² et celui d'une maison de 3 223 €/m².
Fiabilité solide · 50 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue Villeneuve d'Angouleme en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Villeneuve d'Angouleme et le prix du m² Avenue Villeneuve d'Angouleme à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Villeneuve d'Angouleme, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Villeneuve d'Angouleme est inférieur de 21.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 488 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | déc. 2025 |
| 757 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² | déc. 2025 |
| 1047 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 57 m² | 191 000 € | 3 351 €/m² | nov. 2025 |
| 488 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 74 m² | 174 160 € | 2 354 €/m² | sept. 2025 |
| 1047 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | sept. 2025 |
| 1336 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 41 m² | 144 300 € | 3 520 €/m² | sept. 2025 |
| 757 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | sept. 2025 |
| 1047 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 25 m² | 65 770 € | 2 631 €/m² | sept. 2025 |
| 171 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 92 m² | 213 890 € | 2 325 €/m² | août 2025 |
| 1336 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 69 m² | 215 420 € | 3 122 €/m² | juil. 2025 |
| 757 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² | juil. 2025 |
| 171 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 96 m² | 270 000 € | 2 812 €/m² | juin 2025 |
| 488 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | juin 2025 |
| 171 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 68 m² | 142 500 € | 2 096 €/m² | juin 2025 |
| 1047 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² | juin 2025 |
| 488 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | juin 2025 |
| 1047 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² | mai 2025 |
| 1047 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 32 m² | 108 500 € | 3 391 €/m² | mai 2025 |
| 1336 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 84 m² | 276 000 € | 3 286 €/m² | avr. 2025 |
| 1294 Avenue Villeneuve d'Angouleme | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Villeneuve d'Angouleme affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 50 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue Villeneuve d'Angouleme se situe dans le quartier Près d'Arènes : consultez le prix m² du quartier Près d'Arènes à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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