Prix m2 Lemasson à Montpellier (34000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

2 980 € prix moyen au m² dans ce quartier

17 transactions analysées

Appartement

2 707 €/m²
de 2 611 € à 2 868 €
6 transactions analysées

Maison

3 522 €/m²
de 813 € à 4 732 €
7 transactions analysées

Quel est le prix m2 Lemasson Montpellier en Août 2026 ?

Prix m2 Lemasson Montpellier en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Lemasson à Montpellier s'établit en moyenne à 2 980 €/m², avec des variations entre 813 € et 4 639 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Lemasson Montpellier

Le prix au m² d'un appartement Lemasson Montpellier est en moyenne de 2 707 €/m², dans une fourchette de 2 611 € à 2 868 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Lemasson Montpellier

Le prix au m² d'une maison Lemasson Montpellier est estimé en moyenne à 3 522 €/m², entre 813 € et 4 732 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Montpellier

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.4 %
5 ans +5.9 %
2 ans -5 %
5 ans +11.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Montpellier (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    83 ALL FRANCIS BLANCHE
    4 pièces 104 m²
    466 600 €
    4 487 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    265 RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS
    1 pièce 19 m²
    50 500 €
    2 658 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    66 ALL ANDRE PILLEBOUE
    4 pièces 89 m²
    72 320 €
    813 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    511 RUE DE LA CASTELLE
    3 pièces 91 m²
    330 000 €
    3 626 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    1920 AV DE MAURIN
    4 pièces 143 m²
    663 356 €
    4 639 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    53 IMP CHIMENE
    4 pièces 102 m²
    482 640 €
    4 732 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    29 RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS
    4 pièces 84 m²
    220 000 €
    2 619 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Maison
    36 ALL ANDRE PILLEBOUE
    5 pièces 103 m²
    321 940 €
    3 126 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    15 PAS SARAH BERNHARDT
    1 pièce 22 m²
    60 500 €
    2 750 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    1890 AV DE MAURIN
    2 pièces 43 m²
    142 575 €
    3 316 €/m²
    Vendu en déc. 2024

    FAQ — Prix m2 Lemasson Montpellier

    Quel est le prix m2 Lemasson Montpellier en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Lemasson à Montpellier est de 2 980 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Lemasson à Montpellier est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Lemasson dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Montpellier.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Lemasson ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Lemasson, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Lemasson ?
    17 transactions ont été analysées dans le quartier Lemasson à Montpellier. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Lemasson Montpellier.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Lemasson ?
    Le prix au m² dans le quartier Lemasson à Montpellier varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Montpellier

    Basés dans le département (Hérault), nos conseillers se déplacent à Montpellier pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Elena Popa, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Elena Popa
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Aude (11)
    23 annonces en cours
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    Mandy Shummoogum, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Mandy Shummoogum
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    2 annonces en cours
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    Thomas Terzulli, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Thomas Terzulli
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Gard (30)
    16 annonces en cours
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    Corinne Romeo, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Corinne Romeo
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    15 annonces en cours
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