Basé sur 50 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Laverune à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Laverune à Montpellier s'établit à 2 915 €/m², calculé sur 50 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 915 €/m².
Fiabilité solide · 50 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Route de Laverune en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Laverune et le prix du m² Route de Laverune à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Laverune, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Laverune est inférieur de 13.7 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Route de Laverune | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Route de Laverune | Appartement | 67 m² | 164 500 € | 2 455 €/m² | déc. 2025 |
| 42 Route de Laverune | Appartement | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 22 m² | 54 000 € | 2 455 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 22 m² | 67 000 € | 3 045 €/m² | oct. 2025 |
| 63 Route de Laverune | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 21 m² | 74 000 € | 3 524 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Route de Laverune | Appartement | 47 m² | 141 500 € | 3 011 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Route de Laverune | Appartement | 83 m² | 284 000 € | 3 422 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 33 m² | 104 000 € | 3 152 €/m² | sept. 2025 |
| 61 Route de Laverune | Appartement | 34 m² | 68 000 € | 2 000 €/m² | août 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 23 m² | 89 000 € | 3 870 €/m² | août 2025 |
| 63 Route de Laverune | Appartement | 75 m² | 173 070 € | 2 308 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 26 m² | 72 000 € | 2 769 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Route de Laverune | Appartement | 46 m² | 89 000 € | 1 935 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 21 m² | 85 340 € | 4 064 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 22 m² | 310 000 € | 14 091 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Route de Laverune | Appartement | 21 m² | 66 000 € | 3 143 €/m² | juin 2025 |
| 63 Route de Laverune | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | juin 2025 |
| 57 Route de Laverune | Appartement | 66 m² | 173 750 € | 2 633 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Laverune affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 50 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Route de Laverune se situe dans le quartier Montcalm : consultez le prix m² du quartier Montcalm à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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