Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Triolet à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Triolet à Montpellier s'établit à 3 768 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 711 €/m² et celui d'une maison de 4 657 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue du Triolet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Triolet et le prix du m² Rue du Triolet à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Triolet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Triolet est supérieur de 11.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue du Triolet | Appartement | 80 m² | 166 800 € | 2 085 €/m² | nov. 2025 |
| 572 Rue du Triolet | Appartement | 21 m² | 93 000 € | 4 429 €/m² | nov. 2025 |
| 335 Rue du Triolet | Appartement | 62 m² | 217 300 € | 3 505 €/m² | nov. 2025 |
| 591 Rue du Triolet | Appartement | 44 m² | 150 990 € | 3 432 €/m² | nov. 2025 |
| 358 Rue du Triolet | Appartement | 25 m² | 83 500 € | 3 340 €/m² | sept. 2025 |
| 358 Rue du Triolet | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² | août 2025 |
| 335 Rue du Triolet | Appartement | 19 m² | 86 310 € | 4 543 €/m² | août 2025 |
| 358 Rue du Triolet | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 567 Rue du Triolet | Appartement | 27 m² | 113 000 € | 4 185 €/m² | juil. 2025 |
| 335 Rue du Triolet | Appartement | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² | juil. 2025 |
| 335 Rue du Triolet | Appartement | 26 m² | 73 100 € | 2 812 €/m² | juin 2025 |
| 242 Rue du Triolet | Maison | 64 m² | 381 000 € | 5 953 €/m² | mai 2025 |
| 335 Rue du Triolet | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² | mai 2025 |
| 567 Rue du Triolet | Appartement | 19 m² | 97 000 € | 5 105 €/m² | avr. 2025 |
| 591 Rue du Triolet | Appartement | 21 m² | 86 240 € | 4 107 €/m² | avr. 2025 |
| 58 Rue du Triolet | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | mars 2025 |
| 567 Rue du Triolet | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² | mars 2025 |
| 572 Rue du Triolet | Appartement | 42 m² | 139 000 € | 3 310 €/m² | févr. 2025 |
| 223 Rue du Triolet | Appartement | 59 m² | 219 900 € | 3 727 €/m² | févr. 2025 |
| 358 Rue du Triolet | Appartement | 23 m² | 85 020 € | 3 697 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Triolet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.