Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Las Sorbes à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Las Sorbes à Montpellier s'établit à 3 370 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 230 €/m² et celui d'une maison de 4 015 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de Las Sorbes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Las Sorbes et le prix du m² Rue de Las Sorbes à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Las Sorbes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Las Sorbes est inférieur de 0.3 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 772 Rue de Las Sorbes | Appartement | 63 m² | 144 000 € | 2 286 €/m² | déc. 2025 |
| 802 Rue de Las Sorbes | Appartement | 65 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² | déc. 2025 |
| 1207 Rue de Las Sorbes | Appartement | 49 m² | 167 000 € | 3 408 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Rue de Las Sorbes | Maison | 87 m² | 488 200 € | 5 611 €/m² | sept. 2025 |
| 1469 Rue de Las Sorbes | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | sept. 2025 |
| 719 Rue de Las Sorbes | Appartement | 31 m² | 96 000 € | 3 097 €/m² | juil. 2025 |
| 105 Rue de Las Sorbes | Appartement | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² | juin 2025 |
| 706 Rue de Las Sorbes | Appartement | 41 m² | 181 800 € | 4 434 €/m² | juin 2025 |
| 699 Rue de Las Sorbes | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | juin 2025 |
| 719 Rue de Las Sorbes | Appartement | 42 m² | 167 560 € | 3 990 €/m² | mai 2025 |
| 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² | mars 2025 |
| 1011 Rue de Las Sorbes | Maison | 200 m² | 670 000 € | 3 350 €/m² | mars 2025 |
| 105 Rue de Las Sorbes | Appartement | 75 m² | 355 601 € | 4 741 €/m² | mars 2025 |
| 560 Rue de Las Sorbes | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | févr. 2025 |
| 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement | 44 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² | févr. 2025 |
| 23 Rue de Las Sorbes | Appartement | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² | févr. 2025 |
| 772 Rue de Las Sorbes | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² | déc. 2024 |
| 70 Rue de Las Sorbes | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | sept. 2024 |
| 1250 Rue de Las Sorbes | Appartement | 45 m² | 142 200 € | 3 160 €/m² | sept. 2024 |
| 59 Rue de Las Sorbes | Appartement | 68 m² | 240 425 € | 3 536 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Las Sorbes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de Las Sorbes se situe dans le quartier Les Cévennes : consultez le prix m² du quartier Les Cévennes à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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