Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Jacques Cartier à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Jacques Cartier à Montpellier s'établit à 3 654 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 654 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue Jacques Cartier en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Jacques Cartier et le prix du m² Avenue Jacques Cartier à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Jacques Cartier, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Jacques Cartier est supérieur de 8.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | déc. 2025 |
| 90 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² | déc. 2025 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 46 m² | 156 000 € | 3 391 €/m² | déc. 2025 |
| 90 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 25 m² | 124 030 € | 4 961 €/m² | déc. 2025 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 47 m² | 167 500 € | 3 564 €/m² | nov. 2025 |
| 36 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² | oct. 2025 |
| 160 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 30 m² | 126 500 € | 4 217 €/m² | oct. 2025 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² | oct. 2025 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 47 m² | 195 500 € | 4 160 €/m² | sept. 2025 |
| 90 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² | août 2025 |
| 45 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 38 m² | 124 000 € | 3 263 €/m² | juin 2025 |
| 160 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | juin 2025 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 47 m² | 183 410 € | 3 902 €/m² | juin 2025 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 69 m² | 202 500 € | 2 935 €/m² | mars 2025 |
| 36 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | févr. 2025 |
| 36 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² | févr. 2025 |
| 90 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 65 m² | 239 000 € | 3 677 €/m² | janv. 2025 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 63 m² | 233 220 € | 3 702 €/m² | déc. 2024 |
| 45 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 65 m² | 233 500 € | 3 592 €/m² | nov. 2024 |
| 224 Avenue Jacques Cartier | Appartement | 47 m² | 161 500 € | 3 436 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Jacques Cartier affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue Jacques Cartier se situe dans le quartier Antigone : consultez le prix m² du quartier Antigone à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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