Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Major Flandre à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Major Flandre à Montpellier s'établit à 3 566 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 566 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue du Major Flandre en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Major Flandre et le prix du m² Avenue du Major Flandre à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Major Flandre, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Major Flandre est supérieur de 5.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 192 Avenue du Major Flandre | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | déc. 2025 |
| 445 Avenue du Major Flandre | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² | déc. 2025 |
| 467 Avenue du Major Flandre | Appartement | 17 m² | 72 000 € | 4 235 €/m² | déc. 2025 |
| 293 Avenue du Major Flandre | Appartement | 72 m² | 239 700 € | 3 329 €/m² | nov. 2025 |
| 226 Avenue du Major Flandre | Appartement | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² | oct. 2025 |
| 226 Avenue du Major Flandre | Appartement | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² | oct. 2025 |
| 226 Avenue du Major Flandre | Appartement | 30 m² | 104 100 € | 3 470 €/m² | oct. 2025 |
| 480 Avenue du Major Flandre | Appartement | 105 m² | 298 250 € | 2 840 €/m² | sept. 2025 |
| 293 Avenue du Major Flandre | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 €/m² | sept. 2025 |
| 467 Avenue du Major Flandre | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² | sept. 2025 |
| 187 Avenue du Major Flandre | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | sept. 2025 |
| 175 Avenue du Major Flandre | Appartement | 23 m² | 98 000 € | 4 261 €/m² | août 2025 |
| 200 Avenue du Major Flandre | Appartement | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² | juin 2025 |
| 200 Avenue du Major Flandre | Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 €/m² | juin 2025 |
| 187 Avenue du Major Flandre | Appartement | 80 m² | 304 000 € | 3 800 €/m² | mai 2025 |
| 226 Avenue du Major Flandre | Appartement | 30 m² | 109 325 € | 3 644 €/m² | avr. 2025 |
| 226 Avenue du Major Flandre | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | mars 2025 |
| 200 Avenue du Major Flandre | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² | mars 2025 |
| 175 Avenue du Major Flandre | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² | mars 2025 |
| 480 Avenue du Major Flandre | Appartement | 23 m² | 83 000 € | 3 609 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Major Flandre affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue du Major Flandre se situe dans le quartier Aiguelongue : consultez le prix m² du quartier Aiguelongue à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.