Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue du Pre aux Clercs à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue du Pre aux Clercs à Montpellier s'établit à 2 842 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 842 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue du Pre aux Clercs en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Pre aux Clercs et le prix du m² Rue du Pre aux Clercs à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Pre aux Clercs, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Pre aux Clercs est inférieur de 16.7 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 54 m² | 128 950 € | 2 388 €/m² | déc. 2025 |
| 663 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 55 m² | 223 000 € | 4 055 €/m² | déc. 2025 |
| 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 63 m² | 91 000 € | 1 444 €/m² | déc. 2025 |
| 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 17 m² | 89 000 € | 5 235 €/m² | déc. 2025 |
| 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² | déc. 2025 |
| 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 50 m² | 75 500 € | 1 510 €/m² | nov. 2025 |
| 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² | nov. 2025 |
| 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 17 m² | 75 050 € | 4 415 €/m² | nov. 2025 |
| 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | nov. 2025 |
| 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | oct. 2025 |
| 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 17 m² | 78 000 € | 4 588 €/m² | sept. 2025 |
| 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² | sept. 2025 |
| 663 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | août 2025 |
| 721 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 79 m² | 258 000 € | 3 266 €/m² | août 2025 |
| 254 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² | juil. 2025 |
| 283 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² | juil. 2025 |
| 361 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 25 m² | 118 300 € | 4 732 €/m² | juil. 2025 |
| 125 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 50 m² | 78 370 € | 1 567 €/m² | juil. 2025 |
| 361 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 062 €/m² | juil. 2025 |
| 537 Rue du Pre aux Clercs | Appartement | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Pre aux Clercs affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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