Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Raymond Dugrand à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Raymond Dugrand à Montpellier s'établit à 4 561 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 561 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue Raymond Dugrand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Raymond Dugrand et le prix du m² Avenue Raymond Dugrand à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Raymond Dugrand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Raymond Dugrand est supérieur de 35 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1016 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 37 m² | 196 000 € | 5 297 €/m² | déc. 2025 |
| 976 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 40 m² | 227 500 € | 5 688 €/m² | nov. 2025 |
| 1101 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 47 m² | 175 986 € | 3 744 €/m² | oct. 2025 |
| 776 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 46 m² | 182 000 € | 3 957 €/m² | sept. 2025 |
| 852 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 45 m² | 232 750 € | 5 172 €/m² | sept. 2025 |
| 1016 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 148 m² | 1 162 000 € | 7 851 €/m² | août 2025 |
| 976 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 65 m² | 296 000 € | 4 554 €/m² | juil. 2025 |
| 752 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 63 m² | 282 500 € | 4 484 €/m² | juil. 2025 |
| 976 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 68 m² | 366 120 € | 5 384 €/m² | juin 2025 |
| 1101 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 38 m² | 117 000 € | 3 079 €/m² | mai 2025 |
| 752 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 63 m² | 313 500 € | 4 976 €/m² | avr. 2025 |
| 1016 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 78 m² | 373 080 € | 4 783 €/m² | avr. 2025 |
| 776 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 45 m² | 233 800 € | 5 196 €/m² | mars 2025 |
| 1101 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 74 m² | 187 000 € | 2 527 €/m² | mars 2025 |
| 852 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 42 m² | 217 000 € | 5 167 €/m² | mars 2025 |
| 852 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | mars 2025 |
| 752 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 63 m² | 272 000 € | 4 317 €/m² | mars 2025 |
| 1016 Avenue Raymond Dugrand | Appartement | 58 m² | 266 900 € | 4 602 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Raymond Dugrand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue Raymond Dugrand se situe dans le quartier Port Marianne : consultez le prix m² du quartier Port Marianne à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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