Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Coulmiers à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Coulmiers à Nantes s'établit à 3 738 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 416 €/m² et celui d'une maison de 5 066 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue de Coulmiers en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Coulmiers et le prix du m² Rue de Coulmiers à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Coulmiers, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Coulmiers est supérieur de 3.7 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue de Coulmiers | Appartement | 68 m² | 204 200 € | 3 003 €/m² | déc. 2025 |
| 46 Rue de Coulmiers | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Rue de Coulmiers | Appartement | 16 m² | 58 000 € | 3 625 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Rue de Coulmiers | Appartement | 30 m² | 124 500 € | 4 150 €/m² | déc. 2025 |
| 131 Rue de Coulmiers | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | nov. 2025 |
| 68 Rue de Coulmiers | Appartement | 35 m² | 103 000 € | 2 943 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Rue de Coulmiers | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Rue de Coulmiers | Appartement | 53 m² | 166 850 € | 3 148 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Rue de Coulmiers | Maison | 64 m² | 168 900 € | 2 639 €/m² | août 2025 |
| 86 Rue de Coulmiers | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 €/m² | août 2025 |
| 23 Rue de Coulmiers | Appartement | 36 m² | 78 750 € | 2 188 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue de Coulmiers | Appartement | 42 m² | 129 000 € | 3 071 €/m² | juil. 2025 |
| 47 Rue de Coulmiers | Maison | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² | juin 2025 |
| 38 Rue de Coulmiers | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² | juin 2025 |
| 42 Rue de Coulmiers | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 €/m² | juin 2025 |
| 17 Rue de Coulmiers | Appartement | 36 m² | 118 000 € | 3 278 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue de Coulmiers | Appartement | 18 m² | 69 500 € | 3 861 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue de Coulmiers | Maison | 58 m² | 255 000 € | 4 397 €/m² | mai 2025 |
| 9 Rue de Coulmiers | Appartement | 35 m² | 103 000 € | 2 943 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Rue de Coulmiers | Appartement | 43 m² | 121 000 € | 2 814 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Coulmiers affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue de Coulmiers se situe dans le quartier Saint-Félix : consultez le prix m² du quartier Saint-Félix à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
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