Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Vertou à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Vertou à Nantes s'établit à 3 600 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 932 €/m² et celui d'une maison de 4 166 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 44200
Prix m² Route de Vertou en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Vertou et le prix du m² Route de Vertou à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Vertou, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Vertou est inférieur de 0.2 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 Route de Vertou | Maison | 36 m² | 165 500 € | 4 597 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Route de Vertou | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² | oct. 2025 |
| 124 Route de Vertou | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | oct. 2025 |
| 75 Route de Vertou | Appartement | 57 m² | 131 000 € | 2 298 €/m² | août 2025 |
| 258 Route de Vertou | Appartement | 40 m² | 144 400 € | 3 610 €/m² | juin 2025 |
| 106 Route de Vertou | Maison | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² | juin 2025 |
| 113 Route de Vertou | Maison | 75 m² | 380 800 € | 5 077 €/m² | juin 2025 |
| 223 Route de Vertou | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Route de Vertou | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | mars 2025 |
| 219 Route de Vertou | Maison | 54 m² | 366 000 € | 6 778 €/m² | mars 2025 |
| 221 Route de Vertou | Maison | 117 m² | 435 000 € | 3 718 €/m² | mars 2025 |
| 220 Route de Vertou | Appartement | 62 m² | 216 000 € | 3 484 €/m² | déc. 2024 |
| 69 Route de Vertou | Maison | 86 m² | 372 500 € | 4 331 €/m² | oct. 2024 |
| 117 Route de Vertou | Maison | 118 m² | 343 000 € | 2 907 €/m² | août 2024 |
| 145 Route de Vertou | Appartement | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² | juil. 2024 |
| 222 Route de Vertou | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² | juil. 2024 |
| 94 Route de Vertou | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² | juin 2024 |
| 89 Route de Vertou | Maison | 160 m² | 620 000 € | 3 875 €/m² | juin 2024 |
| 64 Route de Vertou | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | juin 2024 |
| 82 Route de Vertou | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Vertou affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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