Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Dobree à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Dobree à Nantes s'établit à 3 265 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 265 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 44100
Prix m² Rue Dobree en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Dobree et le prix du m² Rue Dobree à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Dobree, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Dobree est inférieur de 9.5 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Dobree | Appartement | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue Dobree | Appartement | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Rue Dobree | Appartement | 106 m² | 421 000 € | 3 972 €/m² | oct. 2025 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 67 m² | 226 000 € | 3 373 €/m² | oct. 2025 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2025 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue Dobree | Appartement | 45 m² | 154 500 € | 3 433 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Rue Dobree | Appartement | 106 m² | 256 000 € | 2 415 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue Dobree | Appartement | 40 m² | 189 120 € | 4 728 €/m² | mai 2025 |
| 14 Rue Dobree | Appartement | 150 m² | 356 000 € | 2 373 €/m² | févr. 2025 |
| 10 Rue Dobree | Appartement | 30 m² | 128 000 € | 4 267 €/m² | févr. 2025 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² | janv. 2025 |
| 9 Rue Dobree | Appartement | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | nov. 2024 |
| 13 Rue Dobree | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² | sept. 2024 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 41 m² | 73 000 € | 1 780 €/m² | sept. 2024 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 51 m² | 71 280 € | 1 398 €/m² | sept. 2024 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² | juil. 2024 |
| 17 Rue Dobree | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | juil. 2024 |
| 16 Rue Dobree | Appartement | 132 m² | 386 000 € | 2 924 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Dobree affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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