Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Eraudiere à Nantes en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Eraudiere à Nantes s'établit à 3 051 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 051 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue de l'Eraudiere en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Eraudiere et le prix du m² Rue de l'Eraudiere à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Eraudiere, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Eraudiere est inférieur de 15.4 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nantes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 74 m² | 207 450 € | 2 803 €/m² | juin 2025 |
| 59 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 76 m² | 286 000 € | 3 763 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 55 m² | 104 000 € | 1 891 €/m² | mars 2025 |
| 11 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² | mars 2025 |
| 59 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 48 m² | 159 500 € | 3 323 €/m² | mars 2025 |
| 59 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² | mars 2025 |
| 20 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | janv. 2025 |
| 59 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 72 m² | 194 750 € | 2 705 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² | nov. 2024 |
| 59 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 €/m² | sept. 2024 |
| 59 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² | sept. 2024 |
| 11 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 74 m² | 173 000 € | 2 338 €/m² | juil. 2024 |
| 59 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 80 m² | 203 500 € | 2 544 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | juil. 2024 |
| 20 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | mai 2024 |
| 11 Rue de l'Eraudiere | Appartement | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Eraudiere affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
Rue de l'Eraudiere se situe dans le quartier Port-Boyer : consultez le prix m² du quartier Port-Boyer à Nantes pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nantes ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.