Prix m2 Port-Boyer à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 433 € prix moyen au m² dans ce quartier

28 transactions analysées

Appartement

3 080 €/m²
de 2 275 € à 4 182 €
21 transactions analysées

Maison

4 494 €/m²
de 3 706 € à 6 172 €
7 transactions analysées

Quel est le prix m2 Port-Boyer Nantes en Août 2026 ?

Prix m2 Port-Boyer Nantes en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Port-Boyer à Nantes s'établit en moyenne à 3 433 €/m², avec des variations entre 2 275 € et 4 789 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Port-Boyer Nantes

Le prix au m² d'un appartement Port-Boyer Nantes est en moyenne de 3 080 €/m², dans une fourchette de 2 275 € à 4 182 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Port-Boyer Nantes

Le prix au m² d'une maison Port-Boyer Nantes est estimé en moyenne à 4 494 €/m², entre 3 706 € et 6 172 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -5.8 %
5 ans -2.3 %
2 ans -10.9 %
5 ans +0.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    20 RUE DU GROS CHENE
    3 pièces 70 m²
    171 000 €
    2 443 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    12 RUE DU PLESSIS TISON
    4 pièces 119 m²
    569 900 €
    4 789 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    23 RUE DES ROCHES GRISES
    2 pièces 50 m²
    172 000 €
    3 440 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    129 RTE DE ST JOSEPH
    3 pièces 60 m²
    142 500 €
    2 375 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    13 IMP MADAME
    4 pièces 70 m²
    85 000 €
    1 214 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    20 RUE DE L ERAUDIERE
    3 pièces 55 m²
    104 000 €
    1 891 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    11 RUE DE L ERAUDIERE
    5 pièces 104 m²
    305 000 €
    2 933 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    59 RUE DE L ERAUDIERE
    2 pièces 48 m²
    159 500 €
    3 323 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    59 RUE DE L ERAUDIERE
    2 pièces 44 m²
    165 000 €
    3 750 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    51 RUE FELIX LEMOINE
    3 pièces 65 m²
    250 500 €
    3 854 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Port-Boyer Nantes

    Quel est le prix m2 Port-Boyer Nantes en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Port-Boyer à Nantes est de 3 433 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Port-Boyer à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Port-Boyer dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Port-Boyer ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Port-Boyer, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Port-Boyer ?
    28 transactions ont été analysées dans le quartier Port-Boyer à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Port-Boyer Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Port-Boyer ?
    Le prix au m² dans le quartier Port-Boyer à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nantes

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    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Loire-Atlantique)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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