Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Soupirs à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Soupirs à Nantes s'établit à 3 022 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 022 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 44300
Prix m² Rue des Soupirs en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Soupirs et le prix du m² Rue des Soupirs à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Soupirs, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Soupirs est inférieur de 16.2 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 55 m² | 182 280 € | 3 314 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue des Soupirs | Appartement | 68 m² | 175 500 € | 2 581 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Rue des Soupirs | Appartement | 74 m² | 226 500 € | 3 061 €/m² | oct. 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 55 m² | 146 000 € | 2 655 €/m² | oct. 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 64 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 67 m² | 178 000 € | 2 657 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 55 m² | 171 000 € | 3 109 €/m² | juin 2025 |
| 13 Rue des Soupirs | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | mai 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue des Soupirs | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 65 m² | 173 000 € | 2 662 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Rue des Soupirs | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² | janv. 2025 |
| 11 Rue des Soupirs | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue des Soupirs | Appartement | 72 m² | 217 150 € | 3 016 €/m² | déc. 2024 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | nov. 2024 |
| 5 Rue des Soupirs | Appartement | 52 m² | 136 250 € | 2 620 €/m² | août 2024 |
| 1 Rue des Soupirs | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² | août 2024 |
| 11 Rue des Soupirs | Appartement | 66 m² | 221 000 € | 3 348 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Soupirs affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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