Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Coudray à Nantes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Coudray à Nantes s'établit à 3 598 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 554 €/m² et celui d'une maison de 4 110 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 44000
Prix m² Rue du Coudray en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Coudray et le prix du m² Rue du Coudray à Nantes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Coudray, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Coudray est inférieur de 0.2 % à la moyenne de Nantes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nantes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Rue du Coudray | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² | déc. 2025 |
| 86 Rue du Coudray | Appartement | 64 m² | 248 000 € | 3 875 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Rue du Coudray | Appartement | 65 m² | 259 500 € | 3 992 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue du Coudray | Appartement | 105 m² | 285 750 € | 2 721 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Rue du Coudray | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | oct. 2025 |
| 64 Rue du Coudray | Appartement | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue du Coudray | Appartement | 113 m² | 313 000 € | 2 770 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue du Coudray | Maison | 62 m² | 270 100 € | 4 356 €/m² | août 2025 |
| 55 Rue du Coudray | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue du Coudray | Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 €/m² | juin 2025 |
| 42 Rue du Coudray | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | mai 2025 |
| 19 Rue du Coudray | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | mai 2025 |
| 52 Rue du Coudray | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | avr. 2025 |
| 71 Rue du Coudray | Appartement | 131 m² | 325 000 € | 2 481 €/m² | mars 2025 |
| 44 Rue du Coudray | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² | févr. 2025 |
| 33 Rue du Coudray | Maison | 132 m² | 510 000 € | 3 864 €/m² | févr. 2025 |
| 11 Rue du Coudray | Appartement | 69 m² | 214 100 € | 3 103 €/m² | févr. 2025 |
| 86 Rue du Coudray | Appartement | 49 m² | 185 430 € | 3 784 €/m² | janv. 2025 |
| 100 Rue du Coudray | Appartement | 60 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² | oct. 2024 |
| 52 Rue du Coudray | Appartement | 42 m² | 207 590 € | 4 943 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Coudray affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nantes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nantes aux profils similaires.
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