Prix m2 Bouffay à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 749 € prix moyen au m² dans ce quartier

114 transactions analysées

Appartement

3 868 €/m²
de 2 568 € à 5 200 €
106 transactions analysées

Quel est le prix m2 Bouffay Nantes en Août 2026 ?

Prix m2 Bouffay Nantes en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Bouffay à Nantes s'établit en moyenne à 4 749 €/m², avec des variations entre 2 667 € et 6 111 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Bouffay Nantes

Le prix au m² d'un appartement Bouffay Nantes est en moyenne de 3 868 €/m², dans une fourchette de 2 568 € à 5 200 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -5.8 %
5 ans -2.3 %
2 ans -10.9 %
5 ans +0.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    1 RUE DU CHATEAU
    2 pièces 74 m²
    370 000 €
    5 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    14 RUE DU MOULIN
    5 pièces 110 m²
    425 000 €
    3 864 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE DE LA BLETERIE
    2 pièces 48 m²
    160 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE DES 3 CROISSANTS
    5 pièces 110 m²
    305 000 €
    2 773 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE DES ECHEVINS
    1 pièce 23 m²
    102 500 €
    4 457 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE LEON MAITRE
    2 pièces 50 m²
    111 000 €
    2 220 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    15 RUE DES CARMES
    1 pièce 18 m²
    110 000 €
    6 111 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    6 ALL DUGUAY TROUIN
    1 pièce 20 m²
    117 000 €
    5 850 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    10 RUE DE LA JUIVERIE
    1 pièce 31 m²
    105 000 €
    3 387 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    10 PL DU PILORI
    1 pièce 24 m²
    89 500 €
    3 729 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Bouffay Nantes

    Quel est le prix m2 Bouffay Nantes en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Bouffay à Nantes est de 4 749 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Bouffay à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Bouffay dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Bouffay ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Bouffay, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Bouffay ?
    114 transactions ont été analysées dans le quartier Bouffay à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Bouffay Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Bouffay ?
    Le prix au m² dans le quartier Bouffay à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nantes

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    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Loire-Atlantique)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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