Prix m2 Bouffay à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 600 € prix moyen au m² dans ce quartier

135 transactions analysées

Appartement

3 855 €/m²
de 2 526 € à 5 200 €
127 transactions analysées

Quel est le prix m2 Bouffay Nantes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Bouffay Nantes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Bouffay à Nantes s'établit en moyenne à 4 600 €/m², avec des variations entre 2 568 € et 6 100 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Bouffay Nantes

Le prix au m² d'un appartement Bouffay Nantes est en moyenne de 3 855 €/m², dans une fourchette de 2 526 € à 5 200 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.5 %
5 ans -1.8 %
2 ans -12.9 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    1 pièce 23 m²
    102 500 €
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    2 RUE LEON MAITRE
    2 pièces 50 m²
    111 000 €
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    15 RUE DES CARMES
    1 pièce 18 m²
    110 000 €
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    6 ALL DUGUAY TROUIN
    1 pièce 20 m²
    117 000 €
    5 850 €/m²
    Vendu en mai 2025
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    10 RUE DE LA JUIVERIE
    1 pièce 31 m²
    105 000 €
    3 387 €/m²
    Vendu en mai 2025
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    10 PL DU PILORI
    1 pièce 24 m²
    89 500 €
    3 729 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Bouffay Nantes

    Quel est le prix m2 Bouffay Nantes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Bouffay à Nantes est de 4 600 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Bouffay à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Bouffay dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Bouffay ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Bouffay, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Bouffay ?
    135 transactions ont été analysées dans le quartier Bouffay à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Bouffay Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Bouffay ?
    Le prix au m² dans le quartier Bouffay à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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