Prix m2 L'Ariane à Nice (06000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 octobre 2026

1 728 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

34 transactions analysées

Appartement

1 728 €/m²
de 1 304 € à 2 091 €
34 transactions analysées

Quel est le prix m2 L'Ariane Nice en Octobre 2026 ?

Prix m2 L'Ariane Nice en Octobre 2026 : au 1 octobre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier L'Ariane à Nice s'établit en moyenne à 1 728 €/m², avec des variations entre 1 304 € et 2 091 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement L'Ariane Nice

Le prix au m² d'un appartement L'Ariane Nice est en moyenne de 1 728 €/m², dans une fourchette de 1 304 € à 2 091 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Nice

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans +1.4 % ↑
5 ans +10.5 % ↑
2 ans -0.4 % ↓
5 ans +9.2 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nice (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    8 CHE DU CHATEAU ST PIERRE
    4 pièces 78 m²
    235 000 €
    3 013 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    99 BD DE L ARIANE
    3 pièces 60 m²
    116 000 €
    1 933 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE DES COTEAUX
    4 pièces 88 m²
    125 000 €
    1 420 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    51 RUE GUIGLIONDA DE STE AGATHE
    5 pièces 103 m²
    108 000 €
    1 049 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    8 AV EMILE RIPERT
    1 pièce 41 m²
    70 000 €
    1 707 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    6 AV EMILE RIPERT
    3 pièces 60 m²
    111 000 €
    1 850 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 AV DES EGLANTINES
    1 pièce 47 m²
    60 000 €
    1 277 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    163 BD DE L ARIANE
    4 pièces 86 m²
    150 000 €
    1 744 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    45 RUE GUIGLIONDA DE STE AGATHE
    3 pièces 63 m²
    134 000 €
    2 127 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    9 RUE GENERAL SARAMITO
    3 pièces 67 m²
    118 500 €
    1 769 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 L'Ariane Nice

    Quel est le prix m2 L'Ariane Nice en Octobre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier L'Ariane à Nice est de 1 728 €/m² au 1 octobre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier L'Ariane à Nice est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier L'Ariane dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nice.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier L'Ariane ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier L'Ariane, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier L'Ariane ?
    34 transactions ont été analysées dans le quartier L'Ariane à Nice. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 L'Ariane Nice.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier L'Ariane ?
    Le prix au m² dans le quartier L'Ariane à Nice varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nice

    Basés dans le département (Alpes-Maritimes), nos conseillers se déplacent à Nice pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Colin Pilet-Occelli, conseiller immobilier Qoridor (Alpes-Maritimes)
    Colin Pilet-Occelli
    Conseiller immobilier — Alpes-Maritimes (06)
    1 annonce en cours
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    Mark Gozon, conseiller immobilier Qoridor (Alpes-Maritimes)
    Mark Gozon
    Conseiller immobilier — Alpes-Maritimes (06)
    1 annonce en cours
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