Prix m2 Magnan à Nice (06000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

5 627 € prix moyen au m² dans ce quartier

372 transactions analysées

Appartement

5 333 €/m²
de 3 154 € à 8 333 €
351 transactions analysées

Maison

7 702 €/m²
de 3 819 € à 11 039 €
9 transactions analysées

Quel est le prix m2 Magnan Nice en Juin 2026 ?

Prix m2 Magnan Nice en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Magnan à Nice s'établit en moyenne à 5 627 €/m², avec des variations entre 3 172 € et 9 000 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Magnan Nice

Le prix au m² d'un appartement Magnan Nice est en moyenne de 5 333 €/m², dans une fourchette de 3 154 € à 8 333 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Magnan Nice

Le prix au m² d'une maison Magnan Nice est estimé en moyenne à 7 702 €/m², entre 3 819 € et 11 039 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nice

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +0.4 %
2 ans +3 %
5 ans +11.4 %
1 an +12.9 %
2 ans +10.5 %
5 ans +9.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Appartement
    19 AV AIME MARTIN
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    143 000 €
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    Vendu en juin 2025
    Maison
    24 BD DE CAMBRAI
    8 pièces 231 m²
    2 550 000 €
    11 039 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    24 BD DE CAMBRAI
    8 pièces 231 m²
    2 550 000 €
    11 039 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 AV GLORIA
    3 pièces 60 m²
    215 000 €
    3 583 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    26 AV DE LA BORNALA
    3 pièces 62 m²
    230 000 €
    3 710 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    171 RUE DE FRANCE
    3 pièces 78 m²
    540 000 €
    6 923 €/m²
    Vendu en juin 2025
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    39 AV AIME MARTIN
    2 pièces 57 m²
    474 990 €
    8 333 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Magnan Nice

    Quel est le prix m2 Magnan Nice en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Magnan à Nice est de 5 627 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Magnan à Nice est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Magnan dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nice.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Magnan ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Magnan, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Magnan ?
    372 transactions ont été analysées dans le quartier Magnan à Nice. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Magnan Nice.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Magnan ?
    Le prix au m² dans le quartier Magnan à Nice varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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