Prix m2 Gambetta à Nice (06000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 mai 2026

4 891 € prix moyen au m² dans ce quartier

334 transactions analysées

Appartement

4 543 €/m²
de 2 961 € à 6 154 €
313 transactions analysées

Maison

7 700 €/m²
de 4 706 € à 10 417 €
4 transactions analysées

Quel est le prix m2 Gambetta Nice en Mai 2026 ?

Prix m2 Gambetta Nice en Mai 2026 : au 1 mai 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Gambetta à Nice s'établit en moyenne à 4 891 €/m², avec des variations entre 3 021 € et 6 928 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Gambetta Nice

Le prix au m² d'un appartement Gambetta Nice est en moyenne de 4 543 €/m², dans une fourchette de 2 961 € à 6 154 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Gambetta Nice

Le prix au m² d'une maison Gambetta Nice est estimé en moyenne à 7 700 €/m², entre 4 706 € et 10 417 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nice

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +0.6 %
2 ans +2.9 %
5 ans +11 %
1 an +4.1 %
2 ans +12.8 %
5 ans +10.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimez votre bien dans le quartier Gambetta

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.

    Dernières ventes enregistrées à Nice

    Appartement
    79 RTE ST PIERRE FERIC
    2 pièces 49 m²
    400 000 €
    8 163 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    5 AV PAUL ARENE
    2 pièces 60 m²
    352 250 €
    5 871 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    10 RUE DES JASMINS
    3 pièces 66 m²
    355 000 €
    5 379 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    29 AV PAUL ARENE
    3 pièces 43 m²
    220 000 €
    5 116 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    16 RUE DE JUSSIEU
    3 pièces 73 m²
    285 000 €
    3 904 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    15 AV GAY
    3 pièces 91 m²
    795 000 €
    8 736 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    38 BD DU TZAREWITCH
    4 pièces 81 m²
    489 000 €
    6 037 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    65 BD GAMBETTA
    1 pièce 29 m²
    155 000 €
    5 345 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    3 AV BEAU SITE
    4 pièces 85 m²
    580 000 €
    6 824 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    76 BD FRANCOIS GROSSO
    2 pièces 52 m²
    280 000 €
    5 385 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Gambetta Nice

    Quel est le prix m2 Gambetta Nice en Mai 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Gambetta à Nice est de 4 891 €/m² au 1 mai 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Gambetta à Nice est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Gambetta dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nice.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Gambetta ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Gambetta, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Gambetta ?
    334 transactions ont été analysées dans le quartier Gambetta à Nice. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Gambetta Nice.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
    Le prix au m² dans le quartier Gambetta à Nice varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Nice

    Prix m2 à Nice

    Estimer mon bien Voir les biens