Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Aime Martin à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Aime Martin à Nice s'établit à 5 282 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 209 €/m² et celui d'une maison de 7 605 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Avenue Aime Martin en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Aime Martin et le prix du m² Avenue Aime Martin à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Aime Martin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Aime Martin est supérieur de 5.3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 75 m² | 428 390 € | 5 712 €/m² | déc. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | déc. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 53 m² | 235 000 € | 4 434 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Avenue Aime Martin | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² | déc. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 84 m² | 277 000 € | 3 298 €/m² | déc. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 58 m² | 252 381 € | 4 351 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 53 m² | 298 450 € | 5 631 €/m² | oct. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 48 m² | 211 000 € | 4 396 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Avenue Aime Martin | Appartement | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² | sept. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 87 m² | 547 000 € | 6 287 €/m² | août 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 117 m² | 639 000 € | 5 462 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Avenue Aime Martin | Appartement | 16 m² | 141 000 € | 8 812 €/m² | juin 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 57 m² | 474 990 € | 8 333 €/m² | juin 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² | juin 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 53 m² | 479 000 € | 9 038 €/m² | mai 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 103 m² | 520 000 € | 5 049 €/m² | avr. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 113 m² | 570 000 € | 5 044 €/m² | févr. 2025 |
| 26 Avenue Aime Martin | Appartement | 52 m² | 238 940 € | 4 595 €/m² | févr. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 83 m² | 410 000 € | 4 940 €/m² | févr. 2025 |
| 39 Avenue Aime Martin | Appartement | 76 m² | 480 000 € | 6 316 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Aime Martin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Aime Martin se situe dans le quartier Magnan : consultez le prix m² du quartier Magnan à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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