Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Francois Guisol à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Francois Guisol à Nice s'établit à 5 627 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 627 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Rue Francois Guisol en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Francois Guisol et le prix du m² Rue Francois Guisol à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Francois Guisol, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Francois Guisol est supérieur de 12.2 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Francois Guisol | Appartement | 63 m² | 345 990 € | 5 492 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Rue Francois Guisol | Appartement | 73 m² | 415 150 € | 5 687 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Rue Francois Guisol | Appartement | 71 m² | 530 000 € | 7 465 €/m² | nov. 2025 |
| 14 Rue Francois Guisol | Appartement | 51 m² | 196 000 € | 3 843 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Rue Francois Guisol | Appartement | 40 m² | 357 000 € | 8 925 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Rue Francois Guisol | Appartement | 95 m² | 693 000 € | 7 295 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue Francois Guisol | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue Francois Guisol | Appartement | 38 m² | 209 000 € | 5 500 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Rue Francois Guisol | Appartement | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue Francois Guisol | Appartement | 62 m² | 472 700 € | 7 624 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue Francois Guisol | Appartement | 54 m² | 362 500 € | 6 713 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Rue Francois Guisol | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue Francois Guisol | Appartement | 73 m² | 455 000 € | 6 233 €/m² | juin 2025 |
| 4 Rue Francois Guisol | Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 €/m² | juin 2025 |
| 5 Rue Francois Guisol | Appartement | 30 m² | 156 500 € | 5 217 €/m² | mai 2025 |
| 17 Rue Francois Guisol | Appartement | 20 m² | 145 000 € | 7 250 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Rue Francois Guisol | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² | mars 2025 |
| 7 Rue Francois Guisol | Appartement | 52 m² | 122 645 € | 2 359 €/m² | févr. 2025 |
| 17 Rue Francois Guisol | Appartement | 100 m² | 528 571 € | 5 286 €/m² | févr. 2025 |
| 14 Rue Francois Guisol | Appartement | 29 m² | 189 800 € | 6 545 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Francois Guisol affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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