Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Auber à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Auber à Nice s'établit à 5 645 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 645 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Avenue Auber en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Auber et le prix du m² Avenue Auber à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Auber, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Auber est supérieur de 12.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Avenue Auber | Appartement | 18 m² | 126 500 € | 7 028 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Avenue Auber | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Avenue Auber | Appartement | 44 m² | 254 770 € | 5 790 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Avenue Auber | Appartement | 55 m² | 319 260 € | 5 805 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Avenue Auber | Appartement | 57 m² | 171 720 € | 3 013 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Avenue Auber | Appartement | 32 m² | 230 000 € | 7 188 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Avenue Auber | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 €/m² | sept. 2025 |
| 26 Avenue Auber | Appartement | 68 m² | 405 000 € | 5 956 €/m² | sept. 2025 |
| 30 Avenue Auber | Appartement | 54 m² | 205 000 € | 3 796 €/m² | août 2025 |
| 11 Avenue Auber | Appartement | 152 m² | 619 000 € | 4 072 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Avenue Auber | Appartement | 34 m² | 167 500 € | 4 926 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Avenue Auber | Appartement | 43 m² | 222 500 € | 5 174 €/m² | avr. 2025 |
| 28 Avenue Auber | Appartement | 69 m² | 465 805 € | 6 751 €/m² | mars 2025 |
| 30 Avenue Auber | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² | mars 2025 |
| 32 Avenue Auber | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | févr. 2025 |
| 25 Avenue Auber | Appartement | 49 m² | 305 000 € | 6 224 €/m² | févr. 2025 |
| 30 Avenue Auber | Appartement | 55 m² | 130 573 € | 2 374 €/m² | janv. 2025 |
| 25 Avenue Auber | Appartement | 12 m² | 78 455 € | 6 538 €/m² | août 2024 |
| 18 Avenue Auber | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² | juil. 2024 |
| 12 Avenue Auber | Appartement | 70 m² | 560 000 € | 8 000 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Auber affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Auber se situe dans le quartier Musiciens : consultez le prix m² du quartier Musiciens à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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