Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Amiral de Grasse à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Amiral de Grasse à Nice s'établit à 4 833 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 833 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Amiral de Grasse en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Amiral de Grasse et le prix du m² Rue Amiral de Grasse à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Amiral de Grasse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Amiral de Grasse est inférieur de 3.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 111 m² | 420 000 € | 3 784 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 73 m² | 400 027 € | 5 480 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 33 m² | 161 000 € | 4 879 €/m² | nov. 2025 |
| 16 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 110 m² | 570 000 € | 5 182 €/m² | nov. 2025 |
| 7 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 58 m² | 319 000 € | 5 500 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 47 m² | 233 000 € | 4 957 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 54 m² | 283 500 € | 5 250 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² | juin 2025 |
| 10 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | juin 2025 |
| 9 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² | mai 2025 |
| 10 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 71 m² | 320 000 € | 4 507 €/m² | mai 2025 |
| 10 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² | avr. 2025 |
| 3 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 111 m² | 615 000 € | 5 541 €/m² | mars 2025 |
| 4 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² | mars 2025 |
| 11 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 70 m² | 229 500 € | 3 279 €/m² | févr. 2025 |
| 20 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 28 m² | 138 000 € | 4 929 €/m² | févr. 2025 |
| 16 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 68 m² | 349 000 € | 5 132 €/m² | févr. 2025 |
| 12 Rue Amiral de Grasse | Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Amiral de Grasse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Amiral de Grasse se situe dans le quartier Musiciens : consultez le prix m² du quartier Musiciens à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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