Basé sur 51 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Cap de Croix à Nice en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Cap de Croix à Nice s'établit à 5 151 €/m², calculé sur 51 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 921 €/m² et celui d'une maison de 10 791 €/m².
Fiabilité solide · 51 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Cap de Croix en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Cap de Croix et le prix du m² Avenue Cap de Croix à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Cap de Croix, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Cap de Croix est supérieur de 3.4 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Nice complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Avenue Cap de Croix | Appartement | 61 m² | 273 800 € | 4 489 €/m² | déc. 2025 |
| 71 Avenue Cap de Croix | Appartement | 62 m² | 430 050 € | 6 936 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Avenue Cap de Croix | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Avenue Cap de Croix | Appartement | 45 m² | 275 000 € | 6 111 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Avenue Cap de Croix | Appartement | 21 m² | 147 000 € | 7 000 €/m² | nov. 2025 |
| 50 Avenue Cap de Croix | Appartement | 94 m² | 651 200 € | 6 928 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Avenue Cap de Croix | Appartement | 67 m² | 352 100 € | 5 255 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Avenue Cap de Croix | Appartement | 77 m² | 475 000 € | 6 169 €/m² | oct. 2025 |
| 31 Avenue Cap de Croix | Appartement | 67 m² | 365 000 € | 5 448 €/m² | sept. 2025 |
| 14 Avenue Cap de Croix | Appartement | 52 m² | 289 000 € | 5 558 €/m² | sept. 2025 |
| 63 Avenue Cap de Croix | Appartement | 145 m² | 607 000 € | 4 186 €/m² | août 2025 |
| 31 Avenue Cap de Croix | Appartement | 30 m² | 187 000 € | 6 233 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Avenue Cap de Croix | Appartement | 67 m² | 335 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 64 Avenue Cap de Croix | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Avenue Cap de Croix | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 €/m² | juin 2025 |
| 31 Avenue Cap de Croix | Appartement | 69 m² | 315 000 € | 4 565 €/m² | juin 2025 |
| 42 Avenue Cap de Croix | Appartement | 78 m² | 520 000 € | 6 667 €/m² | juin 2025 |
| 68 Avenue Cap de Croix | Appartement | 52 m² | 275 000 € | 5 288 €/m² | mars 2025 |
| 63 Avenue Cap de Croix | Appartement | 129 m² | 541 500 € | 4 198 €/m² | mars 2025 |
| 69 Avenue Cap de Croix | Appartement | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Cap de Croix affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 51 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Cap de Croix se situe dans le quartier Rimiez : consultez le prix m² du quartier Rimiez à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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